Villa te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Exclusieve vrijstaande villa in het hart van Nueva Andalucía – 5 minuten van Puerto Banús en het strand

Wij presenteren een prachtige vrijstaande villa op een perceel van circa 414 m², gelegen in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía, bekend om zijn rust en strategische nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie van privacy, comfort en een uitstekende ligging in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol.

Hoofdwoning op de bovenverdieping: De hoofdverblijfplaats bevindt zich op de bovenverdieping en biedt een gezellige, ruime en goed ingedeelde woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote woonkamer-eetkamer, die zich onderscheidt door haar lichtinval en open karakter, ideaal voor het creëren van verschillende opstellingen, zoals een zithoek en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een groot buitenterras, perfect om te genieten van ontbijtjes buiten of diners bij zonsondergang, met uitzicht op de tuin en het zwembad.

De keuken is separaat en volledig uitgerust, met veel kastruimte en een praktische wasruimte die eraan is verbonden, waardoor huishoudelijke taken gemakkelijker worden. Deze indeling zorgt ervoor dat de keuken functioneel blijft en dat de sociale ruimtes georganiseerd en gescheiden blijven van de kookruimte.

Op de bovenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide gevuld met natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en suite, wat privacy en gemak biedt. De tweede badkamer, volledig uitgerust en stijlvol, dient zowel de tweede slaapkamer als bezoekende gasten.

Tuin- en zwembadgedeelte: Een van de hoogtepunten van deze woning is de privétuin, zorgvuldig ontworpen met weelderige beplanting en bomen die schaduw geven en zorgen voor een ontspannen sfeer. Het privézwembad, net buiten het terras, is ideaal om af te koelen tijdens de warme zomerdagen of om in alle rust op een zonnige dag te ontspannen, volledig in privacy. De indeling van de tuin maakt het tot een waar toevluchtsoord van rust waar u volledig tot uzelf kunt komen.

Begane grond: Op het lagere niveau van het huis is er een aparte kantoorruimte van 45 m² met een eigen complete badkamer, perfect voor wie thuis werkt, een persoonlijke werkruimte nodig heeft of extra logeerruimte verlangt. Dit gedeelte biedt flexibiliteit en kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van de eigenaar.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een afgesloten garage, met voldoende ruimte voor één voertuig, wat zorgt voor veiligheid en bescherming. Er is ook een uitgebreide buitenparkeerplaats met capaciteit voor maximaal 3 of 4 auto’s, perfect voor veelbezochte gasten of voor wie extra parkeerruimte nodig heeft.

Uitstekende ligging: De woning is ideaal gelegen in het centrum van Nueva Andalucía, een van de meest begeerde woongebieden van Marbella. Door de nabijheid van openbare voorzieningen, scholen, gerenommeerde restaurants en commerciële gebieden is het een ideale optie voor zowel gezinnen als professionals. Bovendien ligt het op slechts 5 minuten rijden van Puerto Banús, met zijn luxe jachthaven, high-end boetieks en bruisend nachtleven, evenals de gouden zandstranden die deze kust kenmerken.

Renovatie nodig: Hoewel de villa zich in uitstekende bouwkundige staat bevindt, is het belangrijk op te merken dat het elektrische systeem een update nodig heeft. Dit biedt een fantastische kans om de woning te moderniseren in lijn met de nieuwste regelgeving en de installatie af te stemmen op de specifieke behoeften van de nieuwe eigenaar.

Unieke kans: Deze vrijstaande villa is de perfecte keuze voor wie zoekt naar een woning met ruimte, privacy en meerdere mogelijkheden om naar eigen wens aan te passen, in een toplocatie aan de Costa del Sol. Dankzij het privézwembad, de grote tuin, de kantoorruimte op de benedenverdieping en de nabijheid van alle lokale bezienswaardigheden biedt het het beste van het stadsleven, gecombineerd met de rust van een vrijstaand huis.