Villa te koop in Vallromanes, Barcelona

Vrijstaande woning met zoutwaterzwembad en vrij uitzicht op het Montseny, in een rustige woonwijk van Vallromanes, op 2 minuten van het centrum. Perceel van 735 m², op het zuidwesten gericht, gebouwd in 1973 en volledig gerenoveerd: klaar om te betrekken.

Hoofdverdieping: hal met inbouwkast en volledig uitgeruste keuken met Bosch-, Miele- en Pando-apparatuur van twee jaar oud. De woon-eetkamer, met open haard en airconditioning voor koelen en verwarmen, is met een schuifdeur afgescheiden van het slaapgedeelte en geeft rechtstreeks toegang tot een terras van circa 38 m² met panoramisch uitzicht op het Montseny.

Twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, aluminiumramen met horren en een complete badkamer met inloopdouche. Individuele verwarming met radiatoren op aardgas.

Benedenverdieping: multifunctionele ruimte, ideaal als fitnessruimte of kantoor, berging met waterreservoir en een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en een aparte toegang vanaf buiten, zeer geschikt voor gasten of om in alle privacy thuis te werken.

Buiten: zoutwaterzwembad met jacuzzi, onderwaterligstoel, twee watervallen en nachtverlichting, naast een terras waar u aan het einde van de dag kunt ontspannen. De tuin, aangelegd op terrassen, heeft fruitbomen, een moestuin, een geïnstalleerd irrigatiesysteem en regenwateropvang, evenals een tuinhuisje voor het opbergen van materiaal. 20 zonnepanelen. Via de trappen aan weerszijden kunt u helemaal om het huis heen lopen.

Oppervlakten: 169 m² bebouwde woonoppervlakte en in totaal 218 m² bebouwde oppervlakte, inclusief terrassen en veranda’s. Buitenparkeerplaats voor één voertuig, geen afgesloten garage. De toegang tot de woning ligt enkele treden boven straatniveau, wat extra privacy biedt.

Energieprestatiecertificaat: 68 kWh/m² per jaar en 14 kg CO2/m² per jaar.