Commercieel te koop in Alicante stad, Alicante

Te koop aangeboden: een winkelruimte van 90 m² gebouwd en 79 m² bruikbaar, gelegen op de begane grond en met directe gevel aan de Sant Joan Bosco-straat, midden in de wijk Ensanche Diputación, Alicante, een van de meest centrale en gevestigde gebieden van de stad.

De ligging is een van de belangrijkste troeven. De ruimte ligt op slechts enkele minuten van enkele van de belangrijkste punten van Alicante: het treinstation en El Corte Inglés ongeveer 5 minuten lopen, en het Palacio Provincial de la Diputación de Alicante op ongeveer 200 meter. Een centrale en goed bereikbare omgeving, met commerciële en professionele activiteit gedurende de hele dag.

Het pand beschikt over hoge plafonds en ongeveer 3 meter gevelbreedte, wat zorgt voor een goede uitstraling aan de buitenkant en verschillende mogelijkheden voor indeling en optimaal gebruik.

Momenteel behoudt het de indeling en een deel van de uitrusting die hoort bij de vorige activiteit als café, met een activiteitsvergunning voor een café-bar en een afzuigkap-/rookafvoer. Twee kenmerken die bijzonder interessant zijn voor elke koper die een horecazaak wil voortzetten.

De winkelruimte heeft twee badkamers, een bar, een keuken en een gedeelte voor de bediening van het publiek met tafels en stoelen. De indeling wordt aangevuld met een ruime open ruimte (diaphan), die interessante mogelijkheden biedt om de zaak uit te breiden, te herindelen of aan te passen aan de behoeften van het nieuwe project.

Door zijn kenmerken en ligging biedt het pand meerdere mogelijkheden voor optimaal gebruik. Naast het voortzetten van een horecazaak kan de ruimte worden aangepast aan andere commerciële of professionele concepten, zoals coworking, een winkel, een kantoor, een studio of andere ondernemingen, altijd afhankelijk van het project en de bijbehorende vergunningen.

Bouwjaar 2002. Het is een bijzonder interessant pand voor zowel een ondernemer die zijn eigen bedrijf wil starten in een centraal gelegen gebied van Alicante, als voor een investeerder die waarde hecht aan een winkelruimte met vergunning voor een café-bar, rookafvoer, gevel aan de straat en mogelijkheden om zich aan te passen.

Een kans om een winkelruimte te verwerven met een strategische ligging, een goede uitstraling aan de buitenkant, hoge plafonds en een indeling met veel potentieel, in een van de meest centrale gebieden van Alicante.