Commercieel te koop in Alicante stad, Alicante

Te koop staand bedrijfsruimte van 90 m2 bebouwd en 79 m2 bruikbaar, gelegen op de begane grond en met directe gevel aan de Sant Joan Bosco-straat, midden in de wijk Ensanche Diputación, Alicante, één van de meest centrale en gevestigde gebieden van de stad.

De ligging is één van de belangrijkste troeven. De bedrijfsruimte ligt op slechts enkele minuten van enkele van de belangrijkste plekken van Alicante, met het treinstation en El Corte Inglés op ongeveer 5 minuten lopen, en het Palacio Provincial de la Diputación de Alicante op ongeveer 200 meter. Een centraal en goed bereikbaar gebied, met commerciële en professionele activiteit de hele dag.

Het pand beschikt over hoge plafonds en ongeveer 3 meter gevelbreedte, wat zorgt voor een goede uitstraling van buitenaf en verschillende mogelijkheden voor indeling en benutting.

Momenteel behoudt het de indeling en een deel van de inrichting die hoort bij de vorige activiteit als café. Het beschikt over een vergunning voor café-bar en een rookafvoer; twee kenmerken die vooral interessant zijn voor elke koper die een horecazaak wil voortzetten.

De bedrijfsruimte heeft twee badkamers, een bar, een keuken en een zone voor publieksbediening met tafels en stoelen. De indeling wordt aangevuld met een ruime open ruimte, die interessante mogelijkheden biedt om de zaak uit te breiden, te herindelen of aan te passen aan de behoeften van het nieuwe project.

Door zijn kenmerken en ligging biedt het pand meerdere mogelijkheden voor benutting. Daarnaast kan het worden bekeken om, naast het voortzetten van een horecazaak, te worden aangepast aan andere commerciële of professionele concepten, zoals coworking, winkel, kantoor, studio, of andere bedrijven—altijd afhankelijk van het project en de bijbehorende vergunningen.

Gebouwd in 2002 is het een bijzonder interessant pand voor zowel een ondernemer die zijn eigen bedrijf wil opzetten in een centraal gelegen gebied van Alicante, als voor een investeerder die waarde hecht aan een bedrijfsruimte met vergunning voor café-bar, rookafvoer, gevel aan de straat en mogelijkheden voor aanpassing.

Een kans om een bedrijfsruimte te verwerven met een strategische ligging, een goede uitstraling aan de buitenkant, hoge plafonds en een indeling met groot potentieel, in één van de meest centrale gebieden van Alicante.