Huis te koop in Beas de Guadix, Granada

Voel de magie van het leven in een grotwoning en genereer vanaf dag 1 inkomsten met een minimale investering. Bácor, Guadix, Granada. Omgeving: Geoparque de Granada (UNESCO), Baza, Guadix. Type eigendom: Complex van grotwoningen (3 volledig zelfstandige units)

Een bioklimatologisch toevluchtsoord met Andalusische ziel: jouw ideale thuis én een zeer winstgevend plattelandstoerismebedrijf in een unieke omgeving.

Beschrijving
Gelegen in de schilderachtige enclave van Bácor, in het hart van het Geoparque de Granada, bevindt zich deze prachtige eigendom met traditionele charme en een ongekend investeringspotentieel.

- Grotwoningen belichamen bij uitstek de bioklimatische architectuur: unieke, comfortabele woningen met een onmiskenbare persoonlijkheid die vandaag de dag een van de grootste trekpleisters vormen van het plattelandstoerisme in Andalusië.
- De eigendom valt op door zijn buitengewone veelzijdigheid, omdat het beschikt over 3 volledig onafhankelijke ingangen, waardoor je een deel kunt bestemmen als vaste of vakantieverblijf en de andere units kunt commercialiseren als toeristische verhuur met een minimale investering.

Indeling van de 3 units
1) Hoofdwoning (indeling over 2 verdiepingen)
- Begane grond:
Entreeverdeelruimte.
Zeer ruime, lichte woonkamer met traditionele open haard, perfect voor de winterdagen.
Gang met toegang tot 3 gezellige grotkamers.
1 extra kamer.
1 complete badkamer.
Afzonderlijke keuken-eetkamer, ruim en met voorraadkast.

- Bovenverdieping (toegang via een interne trap):
6 ruime kamers met natuurlijk licht.
1 complete badkamer.

2) Tweede grotwoning (zelfstandig)
Zelfstandige indeling met eigen keuken en 3 grotkamers. Ideaal om te verhuren aan gezinnen of groepen.

3) Derde grotwoning (project appartement)
Ruimte met enorme charme, klaar om een zelfstandig appartement te creëren.
Directe toegang tot een privé-garage en een panoramisch terras.

Thermisch comfort en uitrusting
Natuurlijk bioklimaat: constante en aangename temperatuur (tussen 18 °C en 20 °C) gedurende het hele jaar in de grotgebieden. Fris in de zomer en warm in de winter, wat zorgt voor een buitengeweldige energiebesparing.

Extra klimaatregeling: alle kamers die geen grotkamers zijn, beschikken over losstaande airco-units.

Warm water: uitgerust met elektrische boilers.

Veelzijdige verwarmingsopties: traditionele open haard en verschillende alternatieven.

Buitenruimtes: groot privéterras met vrij uitzicht en spectaculaire panorama’s op de natuurlijke landschappen van het geopark, ideaal om een ontspanningszone voor gasten te creëren.

Een omgeving met geschiedenis, natuur en cultuur
Het pand ligt op een strategische locatie, omgeven door rijk cultureel erfgoed en landschap:

Wereldgeopark: unieke landschappen in Europa, valleien en canyons die duizenden liefhebbers van wandelen, fotografie en natuur aantrekken.

Nabijheid van Baza en Guadix: gronden met millennia aan geschiedenis, wieg van de beroemde Dama de Baza, met een rijke Iberische, Romeinse en islamitische erfenis.

Traditie en gastronomie: een regio waar het rustige levensritme, de volksfeesten en de lokale gastronomie reizigers uit binnen- en buitenland betoveren.

Waarom is dit een slimme investering?
Hoge winstgevendheid: verblijven in grotwoningen groeien voortdurend en kennen veel vraag door de opkomst van ecotoerisme en unieke ervaringen.
De structuur is al geconsolideerd en vereist een zeer beperkt budget om het toeristische complex op te starten.

Flexibiliteit: je kunt de hoofdwoning bewonen en de twee appartementen verhuren, of de drie units beheren als één integraal plattelandscomplex.

Bezoek het en word verliefd!
Zoek je een verandering van leven, een toevluchtsoord om even tot rust te komen, of een winstgevend bedrijfsproject in de toeristische sector? Deze eigendom heeft het allemaal!