Finca/Landhuis te koop in Càlig, Castellón

Premium rustiek landgoed met uitzicht op zee, elektriciteit aan de perceelgrens en een wettelijk bouwproject – Càlig
Ontdek een verborgen juweel in de Baix Maestrat. Dit buitengewone rustieke landgoed van 11.800 m² biedt een van de beste locaties in Càlig, met absolute privacy in combinatie met indrukwekkende, onbelemmerde uitzichten op de Middellandse Zee en een idyllische omgeving met olijfbomen, amandelbomen en sinaasappelbomen. Omdat het grenst aan een beschermd, niet-urbaniseerbaar bosgebied, zijn het panorama en de rust gegarandeerd voor altijd.

Belangrijkste punten die deze eigendom uniek maken:
Juridische status om te bouwen: Door de 10.000 m² minimale oppervlakte-eis volgens de regelgeving van de Comunidad Valenciana te overschrijden, beschikt het landgoed over het wettelijke recht om een grote, vrijstaande eengezinswoning met zwembad te bouwen.

Directe elektriciteit: In tegenstelling tot de meeste rustieke landgoederen bevindt de elektriciteitspaal zich precies op de grens van het perceel, wat een snelle, eenvoudige en voordelige aansluiting garandeert, zonder dure projecten voor uitbreiding van de leiding.

Geregistreerd water: Het beschikt over waterdoorvoer met een ingeschreven en geregulariseerde titel in de eigendom, een cruciale en schaarse factor in de regio.

Comfortabele en privé-toegang: Volledig geasfalteerde toegang via een weg die strikt bedoeld is voor agrarisch en residentieel gebruik door de naastgelegen chalets, waardoor er geen zwaar verkeer en geen geluid is, en de sfeer van volledige rust behouden blijft.

Bestaande bebouwing: Bevat een eenvoudige traditionele schuurwoning voor gereedschap van 20 m² met een schouw, ideaal als opslag of als uitvalsbasis terwijl het project van uw nieuwe villa wordt uitgevoerd.

Perfecte oriëntatie: De zuidwestelijke oriëntatie garandeert optimale zonneverlichting gedurende het hele jaar en spectaculaire zonsondergangen over de bergen van El Maestrat.

Bouw: Daarnaast beschikken wij over 3 bouwmodellen (renders).

Een uitzonderlijke kans voor investeerders die een exclusieve landresidentie willen creëren, op slechts enkele minuten van de voorzieningen van het dorp Càlig en met een korte autorit van de stranden van Peñíscola, Vinaròs en Benicarló. Bezichtigingen op afspraak beschikbaar.