Huis te koop in Cuevas de San Marcos, Málaga

Buitengelegen potentieel voor een luxe Bed & Breakfast met 237 m2 bebouwd oppervlak, panoramisch dakterras en meerdere patio’s.

Deze indrukwekkende geschakelde woning van drie verdiepingen biedt 237 m2 bouwoppervlak op een perceel van, en vormt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid om een succesvol Bed & Breakfast te realiseren. De woning is strategisch gelegen in een centraal deel van Cuevas de San Marcos, in de begeerde provincie Málaga, en combineert groot zakelijk potentieel met de schoonheid van de Andalusische omgeving.

Indeling ontworpen voor rendement en comfort:
Begane grond: de hoofdingang leidt naar een stijlvol betegeld ontvangstgedeelte dat uitkomt in een ruime salon/hal. Deze verdieping is ontworpen voor het sociale en operationele leven van de Bed & Breakfast, waaronder een externe tweepersoonsslaapkamer, een aparte eetruimte en een goed uitgeruste keuken. De achterzijde wordt uitgebreid met meerdere patio’s die met elkaar verbonden zijn, ideaal om rust- of servicezones voor de gasten te creëren. In het bijzonder een grote keuken met een schouw, meerdere bijkeukens en een badkamer, wat flexibiliteit in gebruik biedt en de mogelijkheid om een aparte appartementindeling of servicegebieden te realiseren. Een extra aangrenzende ruimte, bereikbaar via een trap, is perfect als opslagruimte.

Eerste verdieping: een verfijnde granieten trap leidt naar een overloop die toegang geeft tot drie tweepersoonsslaapkamers en een ruime badkamer. Eén van de slaapkamers heeft een doorlopende balkonuitvoering type Julieta, met betoverende uitzichten over het dorp en het omliggende platteland. Een praktische extra ruimte op deze verdieping kan worden omgebouwd tot een kleedkamer, strijkkamer of opslagruimte, waardoor het comfort voor de eigenaren of het personeel van de Bed & Breakfast wordt gemaximaliseerd.

Tweede verdieping: de trap leidt door naar nog drie tweepersoonsslaapkamers. De hoofdslaapkamer profiteert van een inbouwkast en een uitgang naar een ander doorlopend balkon type Julieta met uitzicht op het dorp. Een grote ruimte die momenteel wordt gebruikt als werkplaats kan eenvoudig worden omgebouwd tot de achtste slaapkamer, waardoor de logeercapaciteit aanzienlijk toeneemt. Een slim benut trappenhuisopening dient als voorraad-/voorraadsruimte.

Dakterras en uitzichten: de kroon op het werk is het spectaculaire dakterras, gedeeltelijk overdekt om schaduw te bieden en met een onbedekt gedeelte om van de zon te genieten. Het voorste terras biedt panoramische en onvergetelijke uitzichten over het dorp en het schilderachtige landschap. Aan de achterzijde vindt u een andere bijkeuken en verrassende uitzichten op de Sierra, wat zorgt voor een serene omgeving voor de gasten.

Ligging en bevoorrechte bereikbaarheid:
De woning maakt eenvoudig frontaal parkeren mogelijk en de strategische ligging in het dorp biedt directe en snelle toegang tot de autovía A-45. Dit garandeert een uitstekende verbinding: de Aeropuerto de Málaga en de stranden van de Costa del Sol liggen op minder dan 1 uur afstand, waardoor de komst van internationale toeristen en toegang tot de kust wordt vergemakkelijkt.