Appartement te koop in Roses, Gerona

Appartement met 2 slaapkamers, zuidwestoriëntatie in een hoogwaardig residentieel complex met zwembad. Het voorrecht om aan het water te wonen, gecombineerd met een hoog verhuurrendement.

Gelegen in een zeer gewild residentieel complex, dicht bij het strand en de winkels, beschikt dit elegante appartement van circa 61 m² bebouwd oppervlak over een ideale zuidwestoriëntatie om optimaal van het zonlicht te genieten en te genieten van prachtige zonsondergangen over de jachthaven.

Een verzorgd, licht en functioneel interieur
Indeling optimaal voor het dagelijks comfort van uw gezin of uw huurders:
De entree: een vloeiende inkomhal die soepel toegang biedt tot de verschillende ruimtes.
Het woongedeelte: een zeer gezellige woon- en eetkamer, baignée de licht.
De keuken: een eigentijdse open keuken, praktisch en perfect geïntegreerd in de woonkamer.
Nachtgedeelte (2 slaapkamers): 2 mooie slaapkamers, waarvan één met prachtig uitzicht op het kanaal en directe toegang tot het terras.
De badkamer: 1 eigentijdse badkamer met inloopdouche en wc.

Groot overdekt terras en residentiële voorzieningen
Het privéterras: een fantastisch overdekt terras op het zuidwesten met panoramisch uitzicht op de jachthaven, ideaal om buiten te eten.
Ontspanningszone: exclusieve toegang tot het prachtige gemeenschappelijke zwembad van het residentie.
Parkeerplaats (optioneel): mogelijkheid om een garageplaats aan te kopen in de privé-ondergrondse ruimte van het gebouw.
Nautische optie: mogelijkheid om een ligplaats te hebben (onder voorbehoud van beschikbaarheid).

Veilige investering: toeristenvergunning inbegrepen.
Direct rendement: het pand beschikt over een actieve toeristenvergunning. Dankzij de 2 slaapkamers, het uitzicht op de jachthaven, de zuidwestoriëntatie en de uitstekende voorzieningen garandeert dit appartement een hoog bezettingspercentage en opvallende huurinkomsten.

Energie-efficiëntiecertificaat
Verbruik: D 102 kWh/m² per jaar
Emissies: D 17 kg CO2/m² per jaar