Huis te koop in Manacor, Mallorca

Hoekwoning te renoveren met visum van het project en verleende bouwvergunning

Een uitstekende kans voor wie een woning op maat wil creëren op basis van een reeds gedefinieerd architectonisch project en met bouwvergunning verleend door de Gemeente.

Te koop: deze oude hoekwoning voor een volledige renovatie, samen met een compleet technisch project met visum en de bijbehorende gemeentelijke bouwvergunning. Dit betekent een aanzienlijke tijdwinst en minder regelwerk voor de toekomstige eigenaar.

De ligging in een hoek is één van de belangrijkste troeven en zorgt voor meer binnenkomend natuurlijk licht, ventilatie en twee gevels aan de buitenkant.

Het project voorziet in een functionele indeling over drie verdiepingen, waarbij de verschillende zones van het pand duidelijk worden gescheiden.

Begane grond

Op deze verdieping wordt een zelfstandige ruimte gepland, wat een interessante mogelijkheid biedt voor zowel eigen gebruik als voor het ontplooien van een activiteit of om de exploitatie ervan zelfstandig vorm te geven.

Daarnaast beschikt de woning over een privé-garage en een toilet (wc/aseo), wat extra comfort biedt, vooral gewaardeerd in een woning van dit type.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is de belangrijkste woonzone.

Hier bevindt zich een ruime woonkamer/eetkamer met open keuken, waardoor een moderne, lichte en functionele ruimte ontstaat.

Op dezelfde verdieping zijn 2 slaapkamers ingedeeld, waarvan één als suite is ontworpen met een eigen badkamer, plus een tweede complete badkamer.

Tweede verdieping

De bovenste verdieping is bestemd voor een derde slaapkamer, waardoor er een meer onafhankelijke en privéruimte ontstaat ten opzichte van de rest van de woning.

Het project voorziet bovendien in privéterrassen, perfect om van buiten te genieten en van het goede klimaat.

Visum van het project en gemeentelijke bouwvergunning verleend

Een van de belangrijkste waarden van deze woning is dat deze wordt aangeboden met het reeds opgestelde en met visum goedgekeurde technische project voor een volledige renovatie, en bovendien met de bouwvergunning die is verleend door de Gemeente.

Hierdoor kan de koper vanaf het eerste moment beschikken over een gedefinieerd architectonisch voorstel en de bijbehorende gemeentelijke toestemming, waardoor een groot deel van het technische en administratieve traject niet vanaf nul hoeft te worden begonnen.

Het projectdocumentatiemateriaal is beschikbaar, inclusief plattegronden van de huidige toestand, plattegronden van de geplande renovatie en een technisch memoriaal.

Een woning met enorme mogelijkheden die wonen, bedrijfsruimte, garage, drie slaapkamers, terrassen en een bevoorrechte ligging in een hoek combineert, met als belangrijke extra waarde dat het project al is voorzien van een visum en dat de bouwvergunning al is verleend.

Beschikbaarheid van projectdocumentatie en mogelijkheid om een bezichtiging te plannen.