Villa te koop in Castelldefels, Barcelona

Huis met tuin en twee verdiepingen op een perceel van 241 m2

Woning gelegen aan c/ Font, 4, op een perceel van circa 241 m2. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over ruime binnenruimtes, terrassen en een privé­tuin.

De begane grond heeft 5 slaapkamers, een woon- en eetkamer, keuken, badkamers, een kantoor/bureau en toegang tot een aangenaam terras met tuin. De eerste verdieping, met een aparte ingang, is momenteel ingericht als een ruimte in de vorm van een appartement, met woon- en eetkamer, open keuken, een slaapkamer, kleedkamer, een complete badkamer en een terras.

Door de indeling en de ruime opzet biedt de woning verschillende mogelijkheden voor gebruik en is zij vooral interessant voor kopers die waarde hechten aan de bestaande woning en haar afzonderlijke ruimtes.

Volledig gerenoveerd in 2009.

Relevante stedenbouwkundige informatie

Het perceel valt binnen het gebied van het Pla Especial “Barri de la Riera” en is geclassificeerd als niet-geconsolideerde stedelijke grond.

Volgens de beschikbare stedenbouwkundige informatie en het stedenbouwkundig attest dat is afgegeven, is het perceel momenteel niet geschikt om een bouwvergunning te verkrijgen. Deze omstandigheid moet door elke potentiële koper uitdrukkelijk in aanmerking worden genomen.

Om deze reden is de woning met name bedoeld voor kopers die de stedenbouwkundige voorwaarden van het perceel kennen en accepteren en die de bestaande bebouwing en het huidige gebruik ervan waarderen. De beschikbare stedenbouwkundige documentatie kan aan geïnteresseerden worden verstrekt voor een voorafgaande analyse, en ook om, indien zij dat nodig achten, de desbetreffende vragen te stellen bij de Ayuntamiento en/of met stedenbouwkundige technici of adviseurs.

Belangrijkste kenmerken

- Perceel van circa 241 m2.
- Woning verdeeld over begane grond en eerste verdieping.
- 4 slaapkamers op de begane grond.
- Kantoor/bureau.
- Woon- en eetkamer en keuken.
- Terras en privé­tuin.
- Bovenverdieping ingericht als appartement.
- Open keuken, slaapkamer, badkamer en terras op de eerste verdieping.
- Niet-geconsolideerde stedelijke grond.
- Perceel getroffen door het Pla Especial “Barri de la Riera”.
- Momenteel niet geschikt voor een bouwvergunning, volgens het beschikbare stedenbouwkundige attest.