Huis te koop in Coín, Málaga

Dit stedelijke perceel in Sierra Chica (Coín) van 412 m², met een goedgekeurd project voor een vrijstaande villa met privézwembad, ligt in een gevestigde woonwijk met alle beschikbare voorzieningen (water, elektriciteit, riolering en openbare verlichting). Het project omvat een villa met twee verdiepingen plus kelder en privézwembad en is klaar om de bouwvergunning opnieuw te activeren en met de werkzaamheden te beginnen.

Ligging en omgeving: Het perceel bevindt zich in de urbanisatie Sierra Chica, Coín (Málaga), een groeiende woonwijk met goede verbindingen en een aangename omgeving, geasfalteerde straten, trottoirs en openbare verlichting, een gebied met vrijstaande woningen, directe toegang voor voertuigen en alle voorzieningen (water, elektriciteit en riolering).

Oppervlakte van het perceel: 412,68 m², stedelijk perceel in een gevestigde zone, residentieel gebruik (vrijstaande villa), ca. 215,74 m² bebouwbare oppervlakte.

Klaar om te bouwen: er is geen aanvullende stedenbouwkundige ontwikkeling vereist. Inclusief project: de woning omvat een volledig goedgekeurd architectonisch project voor een vrijstaande villa met zwembad, wat een aanzienlijke besparing in tijd en kosten oplevert.

Project goedgekeurd door het officiële architectencollege van Málaga voor een vrijstaande eengezinsvilla met twee verdiepingen plus kelder en privézwembad.

Kelder: garage voor 2 auto’s.

Begane grond: ruime woonkamer, open keuken-eetkamer, badkamer, kantoor en overdekte veranda.

Eerste verdieping: hoofdslaapkamer, inloopkast, badkamer, wasruimte en 2 terrassen. Moderne en functionele woning, ontworpen voor comfortabel gezinsleven.

Oppervlakten: bebouwde oppervlakte (bovengronds): ca. 152 m².

Kelder: ca. 46 m².

Totale bebouwde oppervlakte: ca. 205 m².

Zwembad: 12,5 m².

Daarnaast: tuinen, ruime terrassen en buitenruimtes.

Technische specificaties en kwaliteit: constructie van gewapend beton, thermische en akoestische isolatie conform de Spaanse bouwvoorschriften (CTE), PVC-buitenkozijnen, dubbele beglazing en een zonne-energiesysteem voor warm water. Conform de energie-efficiëntie: het project is ontworpen om te voldoen aan de geldende voorschriften en normen voor energie-efficiëntie.