Villa te koop in Elviria, Marbella, Málaga

Villa met 4 slaapkamers, privézwembad, gastenaccommodatie & uitstekend potentieel in Elviria, Marbella Oost

Gelegen in een rustige doodlopende straat in het zeer gewilde gebied van Elviria, Marbella Oost, biedt deze ruime villa met vier slaapkamers een uitstekende combinatie van privacy, buitenleven en toekomstig potentieel. Met een privézwembad, een indrukwekkend buitengedeelte om te ontspannen en een flexibele indeling over twee niveaus, zou de woning een fantastisch gezinswoning zijn in een van de meest gevestigde woonwijken van Marbella Oost, met een prachtig zeezicht en panoramisch uitzicht.

De villa wordt benaderd via elektrische toegangspoorten, die uitkomen op een beveiligde privéparkeerplaats voor twee auto’s.

Hoofdniveau

Het hoofdwoonniveau is ontworpen voor comfortabel dagelijks wonen en omvat een woonkamer en eetkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite.

Vanuit dit niveau sluiten de woonruimtes handig aan op de buitenruimtes van de villa en het privézwembad (verwarmd met een elektrisch ingebouwde afdekking).

Een bijzondere blikvanger van de woning is de grote, recent toegevoegde buitenkeuken en het terras om te ontspannen. Ingericht met de levensstijl van Marbella in gedachten, is deze ruimte volledig uitgerust met een BBQ, pizzaoven, dubbele koelkast-vrieskast, vaatwasser en wasmachine, samen met een royale eetruimte met zitplaatsen voor acht personen.

Naast het zwembad geplaatst, vormt dit een ideale setting voor ontspannen gezinsmaaltijden, het ontvangen van vrienden en het genieten van het buitenleven van Marbella gedurende het grootste deel van het jaar. Er is ook een groot dakterras/solarium met een buitenbar.

Lagere niveau & potentieel voor gastenaccommodatie

De villa is momenteel ingericht als twee afzonderlijke niveaus. Het lagere niveau biedt nog twee slaapkamers, één badkamer en een zeer grote bergruimte, wat zorgt voor aanzienlijk extra ruimte en flexibiliteit.

De twee verdiepingen kunnen eenvoudig met elkaar worden verbonden door het installeren van een interne trap, waardoor de woning kan functioneren als één royale gezinswoning met vier slaapkamers. Er is al een offerte van ongeveer €10.000 verkregen voor deze werkzaamheden.

Als alternatief biedt het behouden van de twee niveaus als onafhankelijk geheel een interessante kans om afzonderlijke gastenaccommodatie, personeelsverblijven of een privé-appartement te creëren voor uitgebreid familie en bezoekers.

Uitstekend potentieel

Hoewel de villa volledig bruikbaar is in de huidige indeling, zou deze profiteren van enige modernisering en bijwerking. Dit geeft een nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de woning naar eigen wens te personaliseren en een gezinswoning te creëren die is afgestemd op hun eigen smaak en vereisten.

De bestaande indeling, inclusief centrale verwarming, royale woonruimte en uitstekende buitenruimtes, vormt een stevige basis, terwijl de mogelijkheid om de twee afzonderlijke woonruimtes te verbinden of juist gescheiden te houden zorgt voor aanzienlijke veelzijdigheid.

Toplocatie in Elviria

De locatie is een ander groot voordeel. De villa ligt in een rustige woonstraat en biedt een gevoel van privacy, terwijl deze toch dicht bij alles ligt wat Elviria tot een van de meest begeerde gebieden van Marbella maakt.

Het strand en Nikki Beach liggen ongeveer 2 km verderop.

Elviria Commercial Centre ligt op ongeveer 1,2 km van de woning en biedt een uitstekende keuze aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en bars.

Gezinnen zijn ook bijzonder goed voorzien, met verschillende internationale scholen op ongeveer 5–15 minuten rijden met de auto.