Villa te koop in Elviria, Marbella, Málaga

Villa met 4 slaapkamers, privézwembad, gastenverblijf & uitstekend potentieel in Elviria, Marbella Oost

Gelegen in een rustige doodlopende straat in het zeer gewilde gebied van Elviria, Marbella Oost, biedt deze ruime villa met vier slaapkamers een uitstekende combinatie van privacy, buitenleven en toekomstig potentieel. Met een privézwembad, een indrukwekkend buitenvermaakgedeelte en flexibele accommodatie over twee niveaus, zou de woning een fantastische gezinswoning zijn in een van de meest gevestigde woonwijken van Marbella Oost, met prachtig zeezicht en panoramische uitzichten.

De villa wordt benaderd via elektrische toegangspoorten, die uitkomen op een beveiligde, privéparkeerplaats voor twee auto’s.

Hoofdniveau:

Het hoofdniveau is ontworpen voor comfortabel dagelijks wonen en omvat een woonkamer en eetkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite.

Vanaf dit niveau zijn de leefruimtes handig verbonden met de buitenruimtes van de villa en het privézwembad (verwarmd met een elektrisch ingebouwd afdekzeil).

Een bijzonder hoogtepunt van de woning is de grote, recent toegevoegde buitenkeuken en het vermaakgedeelte. Gemaakt met de Marbella-lifestyle in gedachten, is deze fantastische ruimte volledig uitgerust met een BBQ, pizza-oven, dubbele koelkast-vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine, samen met een royale eetruimte met zitplaatsen voor acht personen.

Naast het zwembad gelegen, vormt dit een ideale setting voor ontspannen familiediners, het ontvangen van vrienden en het genieten van de buitenlifestyle van Marbella gedurende een groot deel van het jaar.

Daarnaast is er een groot dakterras/solarium met buitenbar.

Lagere niveau & potentieel voor gastenaccommodatie:

De villa is momenteel ingericht als twee afzonderlijke niveaus. Het lagere niveau biedt nog twee slaapkamers, één badkamer en een zeer grote bergruimte, wat zorgt voor aanzienlijk extra ruimte en flexibiliteit.

De twee verdiepingen kunnen eenvoudig met elkaar worden verbonden door het installeren van een interne trap, waardoor de woning kan functioneren als één grote gezinswoning met vier slaapkamers. Er is al een offerte van ongeveer €10.000 verkregen voor dit werk.

Als alternatief biedt het onafhankelijk houden van de twee niveaus een interessante mogelijkheid om aparte gastenaccommodatie, personeelsverblijven of een privéappartement te creëren voor uitgebreide familie en bezoekers.

Uitstekend potentieel:

Hoewel de villa in de huidige indeling volledig bruikbaar is, zou hij baat hebben bij enige modernisering en vernieuwing. Dit geeft een nieuwe eigenaar de kans om de woning naar eigen smaak en wensen te personaliseren en er een gezinswoning van te maken die is afgestemd op hun behoeften.

De bestaande indeling, inclusief centrale verwarming, royale accommodatie en uitstekende buitenruimtes, vormt een stevige basis, terwijl de mogelijkheid om de twee onafhankelijke woonruimtes te verbinden of juist gescheiden te houden zorgt voor aanzienlijke veelzijdigheid.

Toplocatie in Elviria:

De locatie is een ander groot voordeel. De villa ligt aan een rustige woonstraat met doodlopend karakter en biedt een gevoel van privacy, terwijl hij toch dicht bij alles ligt wat Elviria maakt tot een van de meest begeerde gebieden van Marbella.

Het strand en het beroemde Nikki Beach liggen ongeveer 2 km verderop, terwijl Elviria Commercial Centre zich op ongeveer 1,2 km van de woning bevindt. Dit biedt een uitstekend aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en bars.

Gezinnen worden ook bijzonder goed bediend, met verschillende internationale scholen op ongeveer 5 tot 15 minuten rijden met de auto.