Rijtjeshuis te koop in Esporles, Mallorca

Deze nieuwbouw herenhuiswoning, klaar om in te trekken, bevindt zich in Esporles, een traditioneel dorp op Mallorca aan de voet van de Serra de Tramuntana. De oplevering staat gepland voor 2026. Het project combineert de authentieke architectonische stijl van Mallorcaanse dorpshuizen met moderne technologie, hoogwaardige afwerkingen en eigentijds comfort.

De woning biedt ca. 149,58 m² zuivere bewoonbare oppervlakte en ca. 204,44 m² bebouwde en bruikbare oppervlakte. De woning wordt aangevuld met een privétuin van ca. 21,33 m² en terrassen met een totale oppervlakte van ca. 33,53 m². De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een prettige inval van natuurlijk licht en een aantrekkelijke bezonning.

Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en heeft in totaal 4 ruimtes, waaronder 3 dubbele slaapkamers, 3 badkamers (waarvan één en suite), evenals een open woonkamer-eetgedeelte met een moderne uitgeruste keuken. De woning maakt deel uit van een exclusief nieuwbouwproject met in totaal 13 herenhuiswoningen, gekenmerkt door duidelijke indelingen, materialen van hoge kwaliteit en een harmonieuze architectuur.

De keuken wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd met huishoudelijke apparaten van Siemens of een vergelijkbaar merk, inclusief oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De badkamers hebben een modern design en zijn voorzien van hangende wastafelmeubels in hout, inloopdouches met vloer-niveau en inbouwkranen van Tres.

Vloerverwarming, airconditioning, aerothermie, zonnepanelen, grote porseleinen vloertegels van het merk Saloni, ramen met dubbele beglazing en een privéparkeerplaats met individuele directe toegang garanderen een hoog niveau van comfort. De privétuin biedt toegang tot de mooie gemeenschappelijke aangelegde tuinzone met zwembad.

Indeling

Begane grond
De begane grond beschikt over een entreezone, een open woonkamer-eetgedeelte, een uitgeruste keuken en toegang tot het terras en de privétuin. De leefruimte is ruim opgezet en opent zich op een harmonieuze manier naar buiten.

Bovenverdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich drie dubbele slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer. De overige slaapkamers delen een aparte badkamer.

Buitenruimte
De woning beschikt over twee terraszones met een totale oppervlakte van ca. 33,53 m² en een privétuin van ca. 21,33 m². Vanuit hier heeft men toegang tot de gemeenschappelijke aangelegde tuinzone met zwembad. Daarnaast omvat de woning een privéparkeerplaats met directe toegang.

Uitrusting
Gebouwd in 2026
Nieuwbouw, klaar om in te trekken
Nieuwbouwproject met 13 herenhuiswoningen
Traditionele Mallorcaanse architectuurstijl
Zuidwestelijke oriëntatie
Ca. 149,58 m² zuivere bewoonbare oppervlakte
Ca. 204,44 m² bebouwde en bruikbare oppervlakte
Ca. 21,33 m² privétuin
Ca. 33,53 m² terrassen
4 ruimtes
3 dubbele slaapkamers
3 badkamers, 1 en suite
Open woonkamer-eetgedeelte
Uitgeruste keuken
Siemens huishoudelijke apparaten of vergelijkbaar merk
Oven, inductiekookplaat en afzuigkap
Moderne badkamers met hangende wastafelmeubels in hout
Inloopdouches met vloer-niveau
Inbouwkranen van Tres
Porseleinen vloertegels in groot formaat van het merk Saloni
Antislip buitenvloer
Vloerverwarming in alle ruimtes
Airconditioning
Aerothermie / warmtepomp
Zonnepanelen
Ramen met dubbele beglazing
Privéparkeerplaats
Privétuin
Toegang tot de gemeenschappelijke aangelegde tuinzone met zwembad

Kosten
IBI: geen informatie beschikbaar
Afval: geen informatie beschikbaar
Gemeenschappelijke kosten: geen informatie beschikbaar

Locatie
De woning ligt in Esporles, een schilderachtig en levendig dorp aan de voet van de Serra de Tramuntana. De plaats staat bekend om zijn traditionele architectuur, huizen met natuurlijke steen, smalle straatjes, charmante pleinen en een rustige en authentieke sfeer.

Esporles biedt een zeer goede infrastructuur voor zowel bewoners als bezoekers. Supermarkten, apotheken, banken, restaurants, ambachtelijke winkels, scholen en medische voorzieningen bevinden zich in het dorp en zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast dragen culturele activiteiten en lokale feesten bij aan een actief sociaal leven.

De omgeving wordt gekenmerkt door prachtige landschappen, mediterrane natuur en de nabijheid van de Tramuntana. Daarom is deze woning ideaal voor kopers die een moderne nieuwbouw zoeken, klaar om in te trekken, met hoogwaardige uitrusting in een authentiek Mallorcans dorp.

GOIBE468739/2024