Villa te koop in Dénia, Alicante

Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie aan de kustweg Las Marinas KM 10 in Els Poblets, op slechts ongeveer 50 meter van het strand met fijn zand. Via een klein pad achter de woning bereikt u in een paar stappen de zee, waardoor de woning een zeldzame combinatie biedt van een toplocatie nabij het strand, goede infrastructuur en een rustig gevoel van wonen in het Mediterrane gebied.

Het huis ligt op een perceel van ca. 471 m² en beschikt over ongeveer 178 m² woonoppervlak met een ruime en functionele indeling. In totaal biedt de woning vier slaapkamers, twee badkamers en een extra gastentoilet, waardoor het een comfortabele gezinswoning is én tevens een vakantieobject met voldoende ruimte voor gasten en familie.

Het centrale leefgedeelte bestaat uit een lichte woon-eetkamer met een aangename sfeer en directe toegang tot de volledig ingerichte keuken. In de keuken is bovendien een praktische eethoek voor vier personen, waardoor de ruimte bijzonder functioneel is en geschikt voor het dagelijkse leven.

De woning verkeert in het algemeen in een nette staat en is klaar om direct te gebruiken. Tegelijk biedt het huis extra potentieel voor een optische en designmatige modernisering. Met een nieuwe binnen- en buitenverflaag, evenals enkele specifieke aanpassingen, kan de woning aanzienlijk worden verbeterd en gemoderniseerd zonder grote structurele ingrepen.

Buitenruimtes en uitrusting:
Voor het huis ligt een ruime tuin met een gazonzone en diverse gebruiksmogelijkheden. Het perceel biedt voldoende ruimte voor de aanleg van een privézwembad. Tegelijk is een zwembad niet strikt noodzakelijk vanwege de directe nabijheid van de zee, aangezien het strand vrijwel recht tegenover de deur ligt.

Voor het comfort om het hele jaar door te wonen is er centrale gasverwarming met radiatoren in alle kamers. Daarnaast beschikken alle kamers over moderne airconditioningsystemen met gesplitste units, met zowel verwarmings- als koel functie, waardoor de woning zowel in de zomer als in de winter een aangename temperatuur heeft.

Er kunnen meerdere voertuigen comfortabel op het terrein worden geparkeerd. De toegang loopt via een automatische toegangspoort met afstandsbediening, wat extra comfort en veiligheid biedt.

Een ander voordeel is de recent gemoderniseerde infrastructuur van de omgeving. De toegangsweg is volledig opnieuw geasfalteerd en de water- en elektriciteitsleidingen zijn vernieuwd, wat bijdraagt aan het behoud van de waarde van de woning op lange termijn.

Locatie – Las Marinas KM 10 / Els Poblets:
De woning bevindt zich op korte afstand van het strand aan de populaire kustweg Las Marinas in Els Poblets. Dit gebied wordt vooral gewaardeerd vanwege de directe nabijheid van de zee, de goede infrastructuur en het ontspannende gevoel van mediterrane levensstijl.

Restaurants, cafés, supermarkten en alle voorzieningen van het dagelijks leven liggen in de directe omgeving en zijn grotendeels te voet bereikbaar. Deze combinatie van nabijheid van het strand en dagelijkse functionaliteit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk, zowel voor eigen gebruik als voor vakantieverhuur.

Het gebied rondom Las Marinas is al jaren een van de meest gewilde kustgebieden rond Dénia en biedt een hoge levenskwaliteit, direct aan zee.

Bezoeken en aanvullende informatie:
Wij staan voor u klaar om een persoonlijk bezoek aan de woning te coördineren, zodat u zich zelf een indruk kunt vormen van de locatie, het potentieel en het gevoel om daar te wonen.