Villa te koop in Dénia, Alicante

Op een verhoogde locatie aan Marquesa 6 in de Montgó wordt “Villa Maia” ontwikkeld, een modern architectonisch project met een buitengewoon panoramisch uitzicht op zee, de kustlijn van Dénia en het natuurpark van de Montgó. Het project ligt op een hellend perceel in een van de meest gewilde woonwijken van Dénia en combineert moderne architectuur met mediterrane materialen en strakke lijnen.

Een bijzonder voordeel van dit aanbod is dat de bouwvergunning al volledig is goedgekeurd. De bouw kan direct van start gaan, waardoor lange wachttijden en onzekerheden tijdens de vergunningsprocedure worden vermeden. Dit betekent een aanzienlijke waarde, met name in Dénia.

De architectuur van de villa is speciaal aangepast aan de topografie van het perceel. De bouw is gebaseerd op duidelijke horizontale betonnen terrassen die in de helling zijn geïntegreerd en zorgen voor royale overstekken en ruime terrassen. Grote glasvlakken openen de woning volledig naar het uitzicht en creëren vrije zichtassen richting zee en het omliggende landschap.

De hoofdverdieping:
De hoofdverdieping ligt volledig op de begane grond en is ontworpen met een focus op open ruimtes en vloeiende overgangen. Het hart van de villa is de ruime centrale woonkamer met open keuken, eetgedeelte en zithoek. Deze ruimte opent zowel naar het terras bij het zwembad met uitzicht op zee als naar de rustigere kant richting de berg van het perceel.

De villa beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite. Alle slaapkamers en de zithoek hebben directe toegang tot de terrassen en het zwembadgebied.

De bovenverdieping:
Op de bovenverdieping bevindt zich een tweede zwembadzone met een groot overdekt terras en een geïntegreerd barbecuegebied. Dit niveau wordt aangevuld met een extra badkamer voor het gebruik van de buitenruimtes.

Architectuur en materialen:
Het project is gebaseerd op een helder en tijdloos architectonisch taalgebruik, met gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen. De oppervlakken van zichtbeton in wanden en plafonds benadrukken de structuur van het gebouw en geven het een moderne uitstraling.

De wanden van natuursteen weerspiegelen het rotsachtige kustlandschap van de regio en verbinden de villa visueel met zijn omgeving. Tegels in groot formaat, met imitatie van natuursteen, zorgen voor een kalm en ruimtelijk effect. Het materialenconcept wordt aangevuld met houten elementen die warmte en comfort aan de architectuur geven.

De interieurs zijn bewust ontworpen in monocrhome en harmonieuze tinten, om een rustige en uniforme sfeer te creëren.

Technologie en uitrusting:
De villa wordt gerealiseerd met moderne huishoudelijke technologie en een hoge energie-efficiëntie. Er wordt een energielabel A voorzien dankzij hoogwaardige thermische isolatie met steenwol en moderne technische installaties.

Tot de extra voorzieningen behoren:
Vloerverwarming
Airconditioning via kanaalsysteem
Geregelde ventilatie met warmterecuperatie
Aerothermie-systeem
Zonnepanelen
Hoge kwaliteit isolatie en energiezuinige bouw

Het project combineert zo moderne architectuur met eigentijds wooncomfort en lage energiekosten tijdens gebruik.

Locatie – Marquesa 6 / Montgó, Dénia:
Marquesa 6 is een van de meest gevraagde woongebieden in Montgó, Dénia. De verhoogde ligging biedt absolute rust, privacy en een vrij panoramisch uitzicht op zee, de stad en de natuur.

Ondanks de rustige ligging is het centrum van Dénia, restaurants, winkels, de haven en de stranden binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. De omgeving wordt gekenmerkt door hoogwaardige villa’s, moderne architectuur en stabiele vastgoedwaarden op lange termijn.

Bijzonder opmerkelijk is de combinatie van uitzichten, een zonnige ligging en privacy zonder grotere beperkingen in de zichtassen—een eigenschap die in Dénia zelden beschikbaar is.

Bezoeken en meer informatie:
Met plezier wordt het perceel, het goedgekeurde plan en alle technische documentatie persoonlijk ter plaatse gepresenteerd. Uiteraard wordt er in detail informatie gegeven over de huidige stand van het project, de uitvoering van de bouw en de mogelijkheden voor personalisatie tijdens de bouwfase.