Villa te koop in El Montgó, Dénia, Alicante

Nieuwbouwvilla met goedgekeurde bouwvergunning in Marquesa 6, Montgó

Op het hoger gelegen gedeelte van Marquesa 6, in de Montgó van Dénia, wordt de «Villa Maia» ontworpen: een villa met moderne architectuur en panoramisch uitzicht op zee, de kust van Dénia en het natuurpark Montgó. Het onderscheidende voordeel is dat de bouwvergunning al is verleend: er kan onmiddellijk met de bouw worden begonnen, zonder wachttijd of administratieve onzekerheid. De geplande woning heeft 340 m² bebouwd oppervlak op een hellend perceel van 1.250 m².

Interieur: drie slaapkamers met eigen badkamer en een open hoofdverdieping

Het dagelijkse leven speelt zich volledig af op de hoofdverdieping, op entree-niveau. Centraal bevindt zich een grote woonkamer met kookeiland, eetkamer en zithoek, die aan de ene kant uitkomt op het terras bij het zwembad, met de zee op de achtergrond, en aan de andere kant op de rustigere bergzijde. De drie slaapkamers beschikken over een eigen badkamer en komen, net als de woonkamer, rechtstreeks uit op de terrassen en het zwembad; in totaal krijgt de villa vijf badkamers. De bovenverdieping voegt een tweede zwembadgedeelte toe met een ruim overdekt terras en een geïntegreerde barbecue, evenals een badkamer voor buitengebruik.

Buitenruimte, architectuur en voorzieningen

Het ontwerp past zich aan de topografie van het terrein aan door middel van horizontale betonnen platforms die in de helling worden geïntegreerd en royale overstekken en ruime terrassen creëren. Grote glaspartijen openen de woning volledig naar het uitzicht, met onbelemmerde zichtassen richting zee en landschap. De architectuur combineert zichtbeton in muren en plafonds, natuurstenen muren, grootformaat porseleinen vloerbekleding met steenafwerking en houten elementen, met interieurs in harmonieuze, monochrome tinten. Energielabel A is voorzien, met rotswolisolatie, vloerverwarming, airconditioning via kanalen, gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning, een aerothermisch systeem en zonnepanelen. Het perceel is omheind en omvat een garage, overdekte en onoverdekte terrassen, berging, barbecue, zomerkeuken, buitendouche, alarmsysteem en dubbele beglazing met een veiligheidsdeur. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd.

Ligging – Marquesa 6 / Montgó, Dénia

Marquesa 6 is een van de meest gewilde woongebieden van de Montgó in Dénia. De verhoogde ligging biedt absolute rust, privacy en vrij panoramisch uitzicht op zee, de stad en de natuur. Toch liggen het centrum van Dénia, restaurants, winkels, de haven en de stranden op slechts enkele minuten rijden. Het is een omgeving met hoogwaardige villa’s en moderne architectuur, met stabiele vastgoedwaarden op lange termijn; de combinatie van uitzicht, zon en privacy zonder concessies te doen aan de zichtlijnen is in Dénia niet gebruikelijk.

Bezichtigingen

Wij laten u graag het perceel, het goedgekeurde project en alle technische documentatie over het terrein zien. Ook leggen wij u de huidige stand van zaken, de uitvoering van de bouwwerkzaamheden en de mogelijkheden voor aanpassingen tijdens de bouw uit.