Finca/Landhuis te koop in Santa Coloma de Queralt, Tarragona

Vrijstaand landhuis met bedrijfscomplex-potentieel in Santa Coloma de Queralt

Unieke kans in het hart van Catalonië. Wij presenteren deze spectaculaire woning van meer dan 2.500 m² in Santa Coloma de Queralt, op slechts 50 minuten van Barcelona. Het betreft drie gebouwen die met elkaar verbonden zijn en verdeeld zijn over drie hoofdverdiepingen, plus een aangrenzend huis van vier verdiepingen met 200 m², wat de mogelijkheden van dit bijzondere vastgoed verder vergroot.

Een investering met meerdere mogelijkheden

Dit vrijstaande landhuis valt op door zijn veelzijdigheid en verbouwingspotentieel. Momenteel functioneert het als restaurant met een ingang vanaf één straat en als bar met een onafhankelijke toegang via een andere straat, maar de mogelijkheden zijn vrijwel onbeperkt. Je zou het kunnen omvormen tot een charmant hotel, een gezellige plattelandswoning, een woonvoorziening voor ouderen, een meditatieruimte of je huidige gastronomische activiteit voortzetten. De structuur en indeling maken het mogelijk om het aan te passen aan jouw specifieke behoeften.

Ruime en goed ingedeelde ruimtes

Het pand beschikt over 12 slaapkamers en 6 volledig functionele badkamers, ideaal voor elk project dat je in gedachten hebt. Er is een garage, een berging en een parkeerplaats, wat comfort garandeert voor klanten, gasten of bewoners. Het terras is perfect om te genieten van de natuurlijke omgeving rondom de woning.

Bevoorrechte ligging in een landelijke omgeving

Gelegen in een dorp omringd door tarwevelden, biedt dit vastgoed een rustige en authentieke sfeer, weg van het stadsrumoer maar met een gemakkelijke verbinding met Barcelona. Het perceel van 2.600 m² zorgt voor ruimte en privacy, met oriëntaties Noord, Zuid, Oost en West die voor licht zorgen op verschillende momenten van de dag.

Technische kenmerken

Het landhuis beschikt over verwarming via een koel-/warmtepomp, een efficiënt systeem om het hele jaar door comfort te behouden. Hoewel het energielabel G heeft en G CO2-uitstoot, maakt het hoge verbouwingspotentieel het mogelijk om deze aspecten aanzienlijk te verbeteren met de juiste updates.

Het betreft een woning van de tweede hand die te renoveren is, wat betekent dat je volledige vrijheid hebt om het aan te passen aan jouw visie. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een vastgoed met zoveel potentieel op een strategische locatie.