Villa te koop in Sant Jordi de Ses Salines, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Verscholen in een bevoorrechte en beschermde natuurlijke omgeving biedt deze vrijstaande villa met permanente toeristische verhuurvergunning een van de indrukwekkendste panorama’s van de omgeving, met een onbelemmerd uitzicht op zee en Ses Salines, en op de helderste dagen zelfs zicht op Formentera. De ligging is onovertroffen: rust wordt gecombineerd met een goede verbinding met de belangrijkste plaatsen van het eiland, zoals Sant Josep, Sant Jordi, Ibiza-stad en Playa d’en Bossa, evenals een gemakkelijke toegang tot de meest iconische baaien van Ibiza.

De woning biedt volledige privacy, ligt hoger gelegen en wordt omringd door een mediterraan landschap met pijnbomen en inheemse vegetatie. De buitenruimte biedt talrijke gebruiksmogelijkheden en kan worden ingericht als speelzone voor kinderen, yogaruimte, buitengym of voor andere persoonlijke doeleinden. Daarnaast beschikt de woning over ruime verharde oppervlakken, een overdekte parkeerplaats en verschillende terrassen, waaronder drie overdekte ruimtes verdeeld over beide verdiepingen. Een daarvan staat rechtstreeks in verbinding met de keuken en is voorzien van een gemetselde barbecue.

Met 242,60 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van meer dan 4.000 m² is de woning verdeeld over twee duidelijk afgebakende niveaus. Op de hoofdverdieping bevinden zich verschillende toegangen, een ruime hal, een woonkamer met open haard en direct uitzicht op zee, een eetkamer met toegang naar buiten, een aparte keuken met voorraadkast en wasruimte, een gastentoilet, een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en de trap naar de bovenverdieping.

Op de bovenverdieping bevinden zich nog drie slaapkamers. Twee daarvan zijn tweepersoonskamers die een ruime badkamer delen, met de mogelijkheid om deze op te splitsen zodat alle kamers een en-suite badkamer krijgen. Daarnaast is er de hoofdsuite, met een eigen badkamer en toegang tot een groot terras met panoramisch uitzicht op zee. Buiten, naast het keukenterras, bevindt zich een pergola met een eetruimte in de openlucht, naast het zwembad van 39 m². Deze wordt aangevuld met een solariumgedeelte met ligstoelen en een Balinees bed, waardoor een perfecte omgeving ontstaat om te ontspannen en van de zon of de schaduw te genieten.

De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd, met ingebouwde kasten, airconditioning in alle vertrekken, een volledig uitgeruste keuken met apparatuur, een wateropvangsysteem met twee reservoirs, aansluiting op het elektriciteitsnet en zonnepanelen die de energie-efficiëntie verbeteren. De woning beschikt over een eindopleveringscertificaat en een permanente toeristische verhuurvergunning voor 8 personen, waardoor dit een uitstekende kans is als zowel woning als investering.

Daarnaast beschikt het pand over twee bijgebouwen: een opslagruimte van 47 m² bij de ingang en een andere van 29 m² naast de hoofdwoning. De zonsondergangen vanaf deze villa zijn een waar natuurspektakel, met kleuren die zich weerspiegelen op de Salinas en een unieke, moeilijk te evenaren sfeer creëren.