Flat te koop in L'Arenal, Palma de Mallorca, Mallorca

Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, gebouwd in 1983, op slechts 120 meter van de zee. Een uitstekende kans voor investeerders die een direct rendabel vastgoedobject willen verwerven in een gevestigde wijk met een grote vraag naar huurwoningen. Dankzij de bevoorrechte ligging zijn alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven binnen handbereik: supermarkten, restaurants, cafés, apotheken, openbaar vervoer en het strand bevinden zich op slechts enkele minuten wandelen.

De woning beschikt over 118 m² bebouwde oppervlakte en 109 m² gebruiksoppervlakte, die comfortabel en functioneel zijn ingedeeld. Bij binnenkomst komen we in een hal die toegang geeft tot een ruime woon-eetkamer met uitgang naar het balkon aan de buitenzijde, een aangename en veelzijdige ruimte. De keuken is volledig ingericht en beschikt over een praktische wasruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers en twee complete badkamers, een zeer gewilde indeling voor zowel gezinnen als huurders voor langdurig verblijf.

De woning beschikt over parketvloeren, aluminium buitenkozijnen, binnenafwerking met glas, ingebouwde kasten en airconditioning. Hoewel de woning goed onderhouden is, biedt zij in de toekomst een uitstekende mogelijkheid voor een esthetische modernisering, waardoor de vastgoedwaarde nog verder kan worden verhoogd.

Momenteel wordt de woning verkocht met een lopend huurcontract tot en met 2031, waarbij een maandelijkse huur van € 1.050 wordt gegenereerd. Hierdoor ontvangt de koper vanaf de eerste dag inkomsten en beschikt hij de komende jaren over een stabiel rendement. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 75 per maand en de jaarlijkse afvalstoffenheffing bedraagt € 127. Het energiecertificaat is in aanvraag.

Als u op zoek bent naar een solide investering met gegarandeerde inkomsten, een langlopend huurcontract en een bevoorrechte ligging op slechts 120 meter van de zee, dan beschikt dit vastgoedobject over kenmerken die op de huidige markt zeer moeilijk te vinden zijn.