Bouwgrond te koop in Monóvar / Monóver, Alicante

Gelegen in de rustige landelijke omgeving van Cañada Vellongas, in Monóvar, biedt dit grote perceel van 19.721 m² een uitstekende kans om een op maat ontworpen landhuis te realiseren. Omgeven door inheemse vegetatie, pijnbomen en amandelbomen, biedt het maximale rust en prachtige, onbelemmerde uitzichten.

Stedenbouwkundige voorwaarden en bebouwbaarheid

Oppervlakte: Met bijna 2 hectare grond (19.721 m²) voldoet het ruimschoots aan de minimale perceeloppervlakte van 10.000 m² die in Monóvar vereist is voor niet-bebouwbare grond.

Bebouwbaarheid: De bouw van een chalet of landhuis van maximaal 2 verdiepingen (begane grond + 1, maximale hoogte van 7 meter) is toegestaan, met een maximale bebouwingsgraad van 2% van het terrein (ongeveer 394 m² bebouwde oppervlakte op de begane grond).

Afstanden tot perceelgrenzen: Een minimale afstand van 10 meter tot particuliere perceelgrenzen en 15 meter tot wegen.

Omgeving en voorzieningen

Natuur: Landschap dat een productief dennenbos combineert met amandelboomgaarden.

Zelfvoorziening: Ideaal perceel voor de ontwikkeling van een zelfvoorzienende woning met zonne-energie en goedgekeurde systemen voor watervoorziening en afvalbeheer.

Een uitstekende investeringskans

Een fantastisch perceel voor wie een zelfstandig landgoed wil bouwen, met volledige stedenbouwkundige zekerheid in het binnenland van Alicante.