Commercieel te koop in Deba, Gipuzkoa

Referentie: 164536

Uitstekende bedrijfshal op het industrieterrein van Itziar, met een bebouwde oppervlakte van 9.072 m² op een perceel van 15.780 m². Hal met in gebruik zijnde installaties en een afgesloten en omheind perceel. Geschikt voor verschillende soorten activiteiten, zoals machinebouw, logistiek, opslag, productie of installatie.

Zeer goede ligging, dicht bij de op- en afritten van de snelweg A8. Halverwege San Sebastián, Bilbao, Vitoria en de grens met Frankrijk. Het pand ligt bovendien aan het Trans-Europees vervoersnetwerk, met verbindingen naar Zaragoza, Barcelona, Valencia, Galicië en Madrid. Industrieterrein met veel actieve bedrijven en bedrijvigheid.

Installaties:

Kantoorgedeelte:
- 3 verdiepingen van 568 m² met lift.
- Hoofdingang en ingerichte kantoren, met meubilair, elektrische installatie, netwerken, verwarming en badkamers, alles volledig operationeel. Met lift, toegang tot de verdiepingen, beglazing en veel natuurlijk licht; een aangename werkomgeving.
- 3 directiekantoren, vergader- en opleidingsruimten, lounge, keuken en eetzaal voor werknemers, met capaciteit voor 120 personen, badkamers op elke verdieping en kleedruimten, alles geïnstalleerd en operationeel.

Hal:
- Open ruimte van 7.368 m².
- 5 kranen: 3 van 3,2 ton, één van 6,3 ton en één van 16 ton.
- Verwarming, compressoren, water en elektriciteit in geïsoleerde ruimten. Met installatie om de volledige hal te verwarmen.
- Privéparkeerplaatsen voor 80 auto’s, met privétuin en toegangen rondom het volledige perceel voor vrachtwagens of andere voertuigen. Verschillende toegangspoorten tot de hal, verspreid over de omtrek en allemaal goed bereikbaar.
- Aangepaste en gecontroleerde elektrische installatie, geschikt voor elke activiteit. Met eigen transformatorstation.

Huur: ook te huur voor 40.000 €/maand.

Aangrenzend perceel: mogelijkheid tot aankoop van het aangrenzende industrieterrein, met 6.558 m² en een vergunning om een bedrijfshal van 4.600 m² te bouwen. Verkoopprijs: 1.500.000 €. Huur: 19.500 €/maand. Er kan ook toegang tot een deel van het terrein worden aangelegd. Samen hebben beide percelen een oppervlakte van 22.338 m².