Bedrijf te koop in Ventas, Madrid stad, Madrid

Hoekpand op één verdieping, badend in het licht!

Dit uitstekende hoekpand baadt in het licht dankzij de grote ramen, waarvan één uitzicht biedt op een groenvoorziening. Daarnaast is er nog een raam dat het pand meer uitstraling, een grotere etalage en extra lichtinval geeft.

Het pand bevindt zich volledig op straatniveau en bestaat uit een vrijwel open ruimte, met slechts één muur die desgewenst kan worden verwijderd of behouden.

Het heeft een geregistreerde bebouwde oppervlakte van 60 m² en bestaat uit een grote, zeer lichte ruimte, een ruime, zelfstandige kamer met raam en, via een paar treden, de badkamer.

Het pand is de afgelopen 30 jaar als kapsalon gebruikt. Het heeft daardoor een lange bedrijfsgeschiedenis en biedt tal van mogelijkheden om deze activiteit voort te zetten of het aan te passen aan een nieuw project of bedrijfsmodel: professionele praktijkruimte, kantoor, academie, kinderdagverblijf, praktijkruimte, dienstencentrum of winkel van welke aard dan ook.

Er zijn veel mogelijkheden om een bestemmingswijziging naar woning te verkrijgen, omdat het pand op het eerste gezicht aan de geldende regelgeving voldoet, onder voorbehoud van het uitvoeren van het vereiste onderzoek.

De ligging op een hoek geeft het pand een zeer ongebruikelijk kenmerk, aangezien dit soort panden niet vaak voorkomt.

Een van de gevels beschikt over een zonnescherm vanwege de enorme hoeveelheid zon die erop valt. Het pand heeft een elektrische boiler voor warm water en momenteel geen keuken, omdat die niet nodig was voor de activiteit die er tot nu toe werd uitgeoefend.

Kortom, dit is een uitstekende kans dankzij de kenmerken, de ligging, de lichtinval en de fantastische prijs-kwaliteitverhouding.