Villa te koop in La Xara - La Sella, Dénia, Alicante

Op zoek naar een rustige plek, maar toch dicht bij alles?
Dan zul je onvermijdelijk verliefd worden op dit charmante huis en de perfect onderhouden tuin.
Zeer goede ligging: afgezonderd, maar toch heel dicht bij Denia en de stranden, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alle voorzieningen.

De gelijkvloerse woning is als volgt ingedeeld:

- Een ingerichte keuken met toegang tot het terras en de woonkamer.
- Een wasruimte naast de keuken.
- Een woonkamer in het hart van het huis, vanwaar de slaapkamers, de keuken en het overdekte terras toegankelijk zijn.
- Een tweepersoonsslaapkamer.
- Een badkamer met raam.
- Een tweede grote slaapkamer met dressing en eigen badkamer.
- Een groot en licht overdekt terras met toegang tot het onoverdekte terras en het zwembad.

De tuin is perfect aangelegd om te ontspannen en plezier te maken.
Het zwembad, omgeven door een gazon, geniet van een zuidelijke ligging.
Afhankelijk van je behoefte aan zon of schaduw kun je het terras kiezen dat het beste bij je past.
Het zuidgerichte terras met uitzicht op het zwembad, of het meer beschaduwde terras onder de pergola, met zomerkeuken en barbecue.
Er is ook een gastenverblijf met een ruime slaapkamer, uitgerust met airconditioning, ingebouwde kasten en een eigen badkamer.
Van buitenaf geeft een trap toegang tot een vierde slaapkamer met uitzicht op de Montgó en een klein uitzicht op zee.
Je kunt gemakkelijk 4 of 5 auto’s parkeren. Er is een groot houten chalet voor opslag. De tuin is vlak, heeft fruitbomen en is gemakkelijk te onderhouden.

Meubels bespreekbaar, zomerkeuken, berging, houten chalet, automatische irrigatie, centrale verwarming op stookolie, 800 liter/jaar (ongeveer € 740), warme/koude airconditioning in de woonkamer, de hoofdslaapkamer en het gastenverblijf, 4 zonneschermen (1 elektrisch en 3 handmatig), chloorzwembad van 8 x 4 m, zuidelijke ligging, 4 slaapkamers en 3 badkamers, fruitbomen, elektrisch hek, houtkachel, parkeergelegenheid voor 4 auto’s.

Hoofdwoning: houten ramen, dubbele beglazing, tralies voor de ramen, handmatige rolluiken, rookmelder, tegelvloer, ingerichte keuken, inductiekookplaat.

Bovenste slaapkamer: pvc-ramen, dubbele beglazing, handmatige rolluiken, tegelvloer.

Perceel van 1.485 m², woning met 197 m² bebouwde oppervlakte, IBI 449,03 €/jaar, afvalbelasting 155 €/jaar.