Bedrijf te koop in Les Corts, Barcelona stad, Barcelona

Kliniekruimte met rendement in Les Corts, Barcelona

Commerciële ruimte met rendement te koop, momenteel verhuurd en in gebruik als medisch centrum, gelegen in een zeer drukbezocht gebied van Les Corts, Barcelona.

Het pand beschikt over 292 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, met directe toegang vanaf de straat en een commerciële gevel van ongeveer 6 meter, wat een uitstekende zichtbaarheid biedt.

Momenteel is het pand verhuurd voor € 6.000 per maand, gelijk aan € 72.000 per jaar, wat een jaarlijks brutorendement van 4% op de verkoopprijs oplevert.

Het medisch centrum is al meer dan 20 jaar op deze locatie actief, wat stabiliteit en continuïteit aan de investering biedt.

De ruimte beschikt over een vergunning voor een kliniek voor ambulante kleine chirurgie en is geschikt voor verschillende medische specialismen en diensten, waaronder esthetische chirurgie, oogheelkunde, urologie, orthopedische chirurgie en traumatologie, en podologie.

De huidige indeling is aangepast aan de medische activiteit en omvat een ruime receptie, opslagruimte, vijf behandelcabines, twee wachtkamers, een operatiekamer, kantoor en drie toiletten, waarvan één aangepast voor personen met een handicap.

Het pand beschikt bovendien over verwarming, airconditioning, een alarmsysteem, rookafvoer, opslag- of archiefruimte, kantoorruimte, een uitgeruste keuken en een veiligheidsdeur.

De locatie is bijzonder interessant vanwege zowel de commerciële activiteit als de uitstekende bereikbaarheid. Het pand ligt op enkele minuten van Sants Estació en Entença, en op ongeveer 7 minuten rijden van Plaza Francesc Macià.

Belangrijkste kenmerken

292 m² bebouwde oppervlakte - 2 verdiepingen - Ruimte op straatniveau - Gevel van ongeveer 6 meter - 1 etalage - 6 vertrekken volgens de huidige indeling - 3 toiletten, waarvan één aangepast - Gebouwd in 1995 - Medisch centrum in werking - Vergunning voor een kliniek voor ambulante kleine chirurgie

Voorzieningen

Verwarming - Airconditioning - Alarmsysteem - Rookafvoer - Opslag- en archiefruimte - Kantoor - Uitgeruste keuken - Veiligheidsdeur

Een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een reeds verhuurd commercieel vastgoedobject, met een gevestigde medische activiteit en een strategische locatie in Les Corts.