Commercieel te koop in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona stad, Barcelona

Commerciële ruimte met een rendement van 7,5% en C1-vergunning in Sant Gervasi, Barcelona.

Te koop: commerciële ruimte met rendement, gelegen in een van de meest gevestigde en gewilde wijken van Sant Gervasi, Barcelona.

Momenteel is de ruimte verhuurd en in gebruik als bar, met een huurprijs van € 1.650 per maand, plus gemeenschappelijke kosten, wat een geschat brutorendement van ongeveer 7,5% per jaar oplevert.

Een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar een object met huurder, een geldige huurovereenkomst en een reeds gevestigde commerciële activiteit.

Locatie
De ruimte is gelegen in Sant Gervasi, in een gevestigde wijk van Barcelona, met een uitstekende combinatie van woningen, kantoren, winkels en voorzieningen.
De ruimte bevindt zich op straatniveau en tegenover een gebouw met talrijke kantoren, wat overdag zorgt voor veel activiteit en voetgangersverkeer.
De wijk kenmerkt zich door haar koopkracht, commerciële en zakelijke activiteit, goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders van Barcelona.
In de omgeving vindt u allerlei winkels, restaurants, bars, diensten en kantoren, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor zowel de huidige activiteit als een toekomstige investering.

Kenmerken van de ruimte
51 m² bebouwd oppervlak
Eén verdieping
Open indeling
C1-vergunning
Huidige activiteit: bar
Op straatniveau
Etalage
Volledig uitgeruste keuken
Rookafvoer
Airconditioning
Twee badkamers
Een van de badkamers is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit
Veiligheidsdeur
Ruimte in goede staat en uitgerust om de activiteit voort te zetten.

De ruimte biedt de mogelijkheid om een reeds verhuurd commercieel object aan te kopen en vanaf het eerste moment huurinkomsten te genereren.

Kans voor investeerders

Dankzij de ligging in Sant Gervasi, de kenmerken, vergunning, huidige activiteit en het rendement is dit een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een kleine, goed gelegen commerciële ruimte met terugkerende inkomsten.