Villa te koop in Pedreguer, Alicante

Droomvilla met adembenemend panoramisch uitzicht op de zee, de bergen en de vallei, op een verhoogde locatie in Monte Pedreguer!

In een van de meest gewilde hoger gelegen gebieden van de gevestigde urbanisatie Monte Pedreguer wacht deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa op u. Deze woning, gebouwd in 2003, combineert de onmiskenbare mediterrane charme perfect met modern en duurzaam comfort, inclusief een droomachtig panoramisch uitzicht.

Op een perceel van ca. 686 m² is de woonoppervlakte van ongeveer 158 m² ideaal verdeeld over twee niveaus:

Hoofdverdieping (begane grond): Een gezellige en lichte woon-eetkamer vormt het hart van de woning, aangevuld met een halfopen keuken die vier jaar geleden is gerenoveerd. Twee comfortabele slaapkamers en twee badkamers (waarvan één en suite) bieden volop ruimte voor het gezin of gasten. Een glazen wintertuin vergroot de leefruimte het hele jaar door en biedt directe toegang tot het zwembadterras.

Bovenverdieping (privésuite): Een extra, zeer ruime slaapkamer met en-suite badkamer en een privéterras op het zuiden garandeert maximale privacy en een uniek panoramisch uitzicht.

Kelder: Een ruime berging biedt praktische opslagruimte.

Buitenruimte en ontspanning:
De onderhoudsvriendelijke mediterrane tuin is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem. Meerdere zonnige en beschaduwde terrassen rondom het huis nodigen uit tot ontspanning. Het hoogtepunt is het oostelijk georiënteerde, niervormige privézoutwaterzwembad (ca. 26 m²): uw persoonlijke oase om te genieten van de zon, rust en ontspanning.

Hoogwaardige uitrusting en energie-efficiëntie:

Zelfvoorzienend en duurzaam: Moderne zonnepaneleninstallatie met batterijopslag
Klimaatregeling en verwarming: Centrale verwarming op gas met radiatoren, een vrijwel nieuwe pelletkachel (drie jaar geleden geïnstalleerd) en airconditioning (koelen/verwarmen) in de woonkamer en slaapkamers
Kwaliteit en constructie: PVC-ramen met dubbele beglazing, gevel voorzien van een recente verflaag (drie jaar geleden)
Parkeren en ruimte: Eigen garage, technische ruimte en extra bergruimtes

De woning verkeert in uitstekende staat en is absoluut instapklaar. De rustige en gevestigde woonwijk onderscheidt zich bovendien door de uitstekende verbindingen met de kustplaatsen van de Marina Alta en met de uitgebreide voorzieningen van Pedreguer, Dénia en Ondara.

Hebben we uw interesse gewekt?
Kom zelf de charme van deze unieke woning en het spectaculaire uitzicht ervaren. We laten u deze prachtige villa graag tijdens een persoonlijke bezichtiging zien!