Villa te koop in Pedreguer, Alicante

Referentie: 169927

Droomvilla met adembenemend panoramisch uitzicht op zee, bergen en vallei op een verhoogde locatie in Monte Pedreguer!

In een van de meest gewilde hoger gelegen gebieden van de gevestigde urbanisatie Monte Pedreguer wacht deze onberispelijk onderhouden vrijstaande villa op u. Dit pand, gebouwd in 2003, combineert de kenmerkende mediterrane charme perfect met modern en duurzaam comfort, inclusief een adembenemend panoramisch uitzicht.

Gelegen op een perceel van ca. 686 m², is de woonoppervlakte van ongeveer 158 m² ideaal verdeeld over twee niveaus:

Hoofdverdieping (begane grond): Een gezellige en lichte woon-eetkamer vormt het hart van de woning, aangevuld met een halfopen keuken die vier jaar geleden is vernieuwd. Twee comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite, bieden volop ruimte voor familie of gasten. Een glazen serre breidt de leefruimte het hele jaar door uit en biedt rechtstreeks toegang tot het zwembadterras.

Bovenverdieping (privésuite): Een extra, zeer ruime slaapkamer met en-suite badkamer en een privéterras op het zuiden garandeert maximale privacy en een uniek panoramisch uitzicht.

Kelder: Een ruime berging biedt praktische opslagruimte.

Buitenruimte en ontspanning:
De onderhoudsvriendelijke mediterrane tuin is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem. Verschillende zonnige en beschaduwde terrassen rond het huis nodigen uit tot ontspanning. Het hoogtepunt is het oostelijk georiënteerde, niervormige privézwembad met zout water (ca. 26 m²): uw persoonlijke oase om te genieten van de zon, rust en ontspanning.

Hoogwaardige uitrusting en energie-efficiëntie:

Zelfvoorzienend en duurzaam: Moderne zonne-installatie met opslagbatterij
Klimaatregeling en verwarming: Centrale verwarming op gas met radiatoren, een nauwelijks gebruikte pelletkachel (3 jaar geleden geïnstalleerd) en airconditioning (koelen/verwarmen) in de woonkamer en slaapkamers
Kwaliteit en constructie: PVC-ramen met dubbele beglazing, gevel voorzien van een nieuwe verflaag (3 jaar geleden)
Parkeren en ruimte: Eigen garage, technische ruimte en extra bergingen

Het pand verkeert in uitstekende staat en is absoluut instapklaar. De rustige en gevestigde woonwijk onderscheidt zich bovendien door uitstekende verbindingen met de kustplaatsen van de Marina Alta en met de uitgebreide voorzieningen van Pedreguer, Dénia en Ondara.

Hebben we uw interesse gewekt?
Kom zelf de charme van dit unieke pand en het spectaculaire uitzicht ontdekken. We laten u deze prachtige villa graag tijdens een persoonlijke bezichtiging zien!