Bouwgrond te koop in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Dit perceel van 625 m² ligt in Mas Alba, een van de snelst groeiende en meest gewilde woonwijken van Sitges.

Het onderscheidt zich door zijn uitstekende ligging: op 14 minuten van het centrum van de plaats, de stranden en de boulevard. Hierdoor kunt u genieten van de rust van een moderne woonomgeving zonder afstand te doen van de nabijheid van alle voorzieningen.

Sitges is een van de meest gewaardeerde plaatsen aan de Catalaanse kust dankzij de levenskwaliteit, de stranden, het gastronomische en culturele aanbod en de uitstekende verbinding met Barcelona en de internationale luchthaven El Prat. Een mediterrane locatie die traditie, natuur en leven het hele jaar door combineert.

Het perceel wordt aangeboden met een goedgekeurde vergunning en projectplannen voor de bouw van een eigentijdse vrijstaande eengezinswoning met zwembad, ontworpen om de inval van natuurlijk licht en de verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes te optimaliseren.

Het project omvat een woning met 494,24 m² bebouwde binnenoppervlakte, verdeeld over een kelderverdieping, begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping, evenals 31,77 m² aan overdekte terrassen, een buitenruimte van 84,89 m² en een zwembad van ongeveer 46,80 m².

De kelderverdieping omvat een garage met parkeergelegenheid voor twee voertuigen, plus twee extra ruimtes: één voor opslag en één voor de technische ruimte met alle leidingen en elektriciteit van de woning. Aan de voorzijde van het pand, naast de toegangspoort, bevindt zich een aangrenzende ruimte die kan worden gebruikt als parkeerplaats voor een derde auto of als werkruimte voor hobbyisten.

De begane grond is rechtstreeks toegankelijk vanuit zowel de keldergarage als de bovenverdiepingen en beschikt over een ruime, volledig geïntegreerde keuken, een centraal eiland met zitplaatsen en een royale voorraadkast. Vanuit deze verdieping is er directe toegang tot de tuin, het zwembad en de op het zuiden georiënteerde buitenruimtes. Met de keuken in het midden van deze verdieping bevindt zich aan de ene kant een tweepersoonsslaapkamer, een complete badkamer en een wasruimte; aan de andere kant zijn er een kleine fitnessruimte, een familiebadkamer en een extra kamer die kan worden gebruikt als kantoor of speelkamer.

De eerste verdieping beschikt aan de ene kant over twee slaapkamers, elk met een eigen vide, waarvan één een suite is, een familiebadkamer en toegang tot privébalkons met uitzicht op het zwembad en de tuin. Aan de andere kant bevindt zich, onder hoge plafonds, de woonkamer met open haard, de eetkamer, een gastentoilet en de hoofdingang, die toegankelijk is vanuit de buitentuin en vanaf de straat.

Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamersuite, met een kleedkamer, een privébadkamer met bad en douche en toegang tot twee privéterrassen: één op het zuiden en één op het noordwesten, ideaal om van het middaglicht te genieten.

De gepubliceerde prijs omvat het perceel, het project en de bouwvergunning tot november 2027.