Flat te koop in San Antonio Abad, Albacete stad, Albacete

Dit wil je weten:
· Appartement te koop vlak bij de Paseo de la Estación in Albacete, met 4 slaapkamers en vrij uitzicht.
· Het is een zeer licht appartement met een geschatte bebouwde oppervlakte van 108 m² en 89 m² nuttige oppervlakte.
· Het ligt op een uitstekende verdieping: de 4e verdieping van een gebouw met lift.
· Het bevindt zich in een rustige straat parallel aan de Paseo de la Estación, op korte afstand van El Sembrador en de Paseo de la Libertad.
· Het heeft een zeer praktische indeling met weinig gang.
· Bij binnenkomst bevindt zich een hal; recht tegenover ligt de woonkamer, die groot genoeg is voor een ruime eet- en zitruimte.
· Aansluitend is er een balkon van bijna 4 meter lang, ideaal om rustig te ontbijten, te lezen, op internet te surfen of aan het eind van de dag een biertje te drinken.
· De hoofdslaapkamer is 12 m² groot en beschikt over een ingebouwde maatkast van bijna 3 meter lang, doorgetrokken tot aan het plafond.
· Een andere slaapkamer van 11 m² kijkt eveneens uit op de straat en beschikt over een kleine ingebouwde kast.
· De twee overige slaapkamers zijn iets kleiner en kijken uit op de lichtschacht, waardoor er veel licht binnenvalt.
· De keuken is ruim en de indeling maakt het mogelijk er een tafel te plaatsen om te ontbijten en te eten, zonder altijd afhankelijk te zijn van de woonkamer.
· Daarnaast is er een ruime wasruimte die uitkomt op de lichtschacht, waar de was kan worden gedaan.
· Het appartement beschikt over twee complete badkamers.
· Het appartement heeft enige modernisering nodig, maar verkeert in zeer goede staat en biedt de mogelijkheid om sommige aanpassingen nu uit te voeren en andere uit te stellen tot later.
· De muren hebben in vrijwel het hele appartement een gladde afwerking. De vloer bestaat in sommige ruimtes uit terrazzo en in andere uit parket. De ramen van de slaapkamers aan de buitenzijde zijn vervangen en zijn van aluminium, draai-kiepramen met dubbele beglazing.
· De verwarming is gemeenschappelijk. Voor het verwarmen van het water is er een elektrische boiler.
· Bij de prijs is een parkeerplaats in de kelder van het gebouw inbegrepen.

Bijzonderheden:
· Bij aankoop van het appartement wordt ook een aandeel in het eigendom van de commerciële ruimtes op de begane grond van het gebouw verworven. Deze ruimtes zijn eigendom van de gemeenschap. Omdat ze verhuurd zijn, ontvangt de gemeenschap elke maand aanzienlijke inkomsten, waardoor de maandelijkse bijdrage lager uitvalt.
· Het appartement heeft vrij uitzicht, omdat er tegenover geen gebouwen staan, alleen aan de zijkanten.
· Bovendien is de straat tegenover rijkelijk met bomen beplant. Het uitzicht is groen en zeer mooi.
· De woning heeft een vierkante plattegrond, de vorm die de beste indeling van de ruimtes mogelijk maakt en de beschikbare ruimte optimaal benut zonder die aan lange gangen te verliezen.
· Dankzij de grote gevel aan de buitenzijde kijken naast de woonkamer ook twee slaapkamers uit op de straat. Ze ontvangen bijzonder veel licht.
· Het appartement ligt zeer dicht bij het centrum. In slechts 6 à 7 minuten loopt u naar het Plaza del Altozano.
· De ligging op een hoge verdieping zorgt voor veel licht.
· De straat waar het gebouw staat is geen doorgaande route. Het is gemakkelijk om in dezelfde straat te parkeren, wat praktisch is als het gezin een tweede auto heeft.
· De keuken biedt ruimte om te ontbijten, te eten… en dat zorgt voor veel comfort in het dagelijks leven.
· In de woonkamer is airconditioning aanwezig.
· In de directe omgeving bevinden zich verschillende scholen, IES, een gezondheidscentrum, supermarkten en allerlei voorzieningen die men het vaakst nodig heeft.