Villa te koop in Los Montesinos, Alicante

Moderne villa’s met privézwembad nabij de Roze Lagune en het natuurpark La Mata aan de Costa Blanca.

Dit nieuwe wooncomplex met 13 moderne villa’s ligt in de urbanisatie La Herrada, in de gemeente Los Montesinos. Elke villa beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet.

Op de begane grond bevindt zich een ruime, open leefruimte van 38 m² waarin woonkamer, eetgedeelte en keuken samenkomen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden directe toegang tot het terras en het zwembad. Op deze verdieping bevindt zich tevens een van de slaapkamers met een eigen badkamer. De twee overige slaapkamers en de tweede badkamer bevinden zich op de bovenverdieping, waar zich ook een ruim open terras van 33 m² bevindt.

Elke villa heeft een totale bebouwde oppervlakte van 129 m², waarvan 113 m² voor de woning en 16 m² voor het overdekte terras. De percelen hebben een oppervlakte vanaf 227,59 m². Het privézwembad van 6 × 3 m heeft een wateroppervlak van 18 m². Elk perceel beschikt over terrassen, een tuin en parkeergelegenheid voor één auto.

De moderne architectuur combineert witte gevels, platte daken en royale glaspartijen. De belangrijkste leefruimtes zijn gericht op de terrassen en het zwembad, waardoor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten ontstaat. Het grote terras op de bovenverdieping vormt een extra plek om te ontspannen. Deze architectonische opzet sluit bijzonder goed aan bij het klimaat van de Costa Blanca en maakt het mogelijk om gedurende een groot deel van het jaar van de terrassen, de tuin en het zwembad te genieten.

De draagconstructie is uitgevoerd in gewapend beton. De buitenmuren van baksteen zijn voorzien van thermische isolatie van geëxtrudeerd polystyreen en ook het platte dak is thermisch geïsoleerd. Aluminium kozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing dragen bij aan het thermisch en akoestisch comfort. Alle ramen, met uitzondering van die in de badkamers, zijn voorzien van geïntegreerde elektrisch bedienbare rolluiken. De terrassen op de bovenverdieping zijn voorzien van balustrades van veiligheidsglas.

De vloeren binnen en buiten zijn afgewerkt met keramische tegels van 60 × 60 cm. De binnendeuren zijn 2,20 m hoog en hebben een gladde, witgelakte afwerking en beslag van roestvrij staal. De inbouwkasten met draai- of schuifdeuren zijn vanbinnen uitgerust met legplanken, laden en kledingroedes. De wanden en plafonds hebben een gladde witte afwerking in RAL 9010.

De open keuken wordt volledig ingericht opgeleverd en is voorzien van een 12 mm dik Silestone Suede werkblad. De geïntegreerde keukenapparatuur omvat een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met een in het werkblad geïntegreerd afzuigsysteem.

De badkamers worden uitgerust met badkamermeubels, spiegels met geïntegreerde verlichting, douchebakken uit één stuk en verchroomde kranen. De voordeur is uitgevoerd als versterkte veiligheidsdeur met veiligheidsslot.

Voor comfort gedurende het hele jaar beschikken de villa’s over een gekanaliseerd systeem voor verwarming en airconditioning op basis van een warmtepomp. Ook de warmwatervoorziening wordt verzorgd door een warmtepomp. In de woonkamer en slaapkamers is ledverlichting voorzien. Tot de verdere uitrusting behoren buitenverlichting, een video-intercom, voorbereiding voor de installatie van elektrische handdoekradiatoren in de badkamers en een douche bij het zwembad.

Een van de belangrijkste voordelen van deze locatie is de nabijheid van natuurgebieden, gecombineerd met een goede bereikbaarheid van de voorzieningen en infrastructuur aan de kust. De Laguna Rosa de Torrevieja, bekend om de bijzondere roze kleur van het water, ligt op ongeveer 3 km afstand. In de nabije omgeving ligt ook de Laguna Salada de La Mata, met natuurgebieden, groene zones, wandelpaden en wandel- en fietsroutes.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand. Torrevieja, het uitgebreide aanbod aan voorzieningen en infrastructuur in de regio en de lange zandstranden van La Mata zijn met de auto in ongeveer 20 minuten bereikbaar.