Appartement te koop in Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Centraal gelegen en ruim duplex appartement (ca. 253 m2) met een klein, apart bedrijfspand aan de straatkant.

Prachtig appartement met een uitstekende locatie midden in Guardamar del Segura, op slechts 250 meter van Parque de la Reina Sofía en 500 meter van het strand. Alles is op loopafstand. Talrijke restaurants en cafés om de hoek, een grote Mercadona supermarkt op 200 meter, een 24-uurs gezondheidscentrum op 600 meter en scholen op 5 minuten loopafstand (zowel CEIP als EIS).

De centrale ligging is natuurlijk ook perfect voor wie een klein bedrijf runt en afhankelijk is van een goede bereikbaarheid voor klanten. De oorspronkelijke garage is omgebouwd tot een studio/kantoor met een eigen ingang en grote ramen direct aan de C. Ausiàs March.

Een perfect appartement om het hele jaar door te wonen en te combineren met een klein bedrijf.

Belangrijkste kenmerken:
– De locatie midden in het centrum van Guardamar del Segura, op slechts 500 meter van het strand.
– Begane grond: Studio/kantoor met ramen/ingang direct vanaf de straat. Eigen ingang naar het appartement, ruime woonkamer met eethoek en toegang tot een patio, grote aparte keuken (volledig uitgerust met grote koelkast, oven, vaatwasser etc.) en 1 badkamer (met douche).
– Eerste verdieping: 5 slaapkamers (1 met balkon naar de patio en 1 met balkon aan de straatkant), 1 grote badkamer (met hoekbad) en een tweede ingang.
– Niet recent gerenoveerd, maar in zeer goede staat (met bijvoorbeeld moderne airconditioning (koeling/verwarming) op beide verdiepingen), volledig gemeubileerd en direct te betrekken.

Overige voordelen:
– Formeel bestaat dit uit twee appartementen (begane grond en eerste verdieping), dus zeer eenvoudig weer in tweeën te splitsen indien gewenst.
– Kleinschalig gebouw met slechts 3 andere appartementen in het complex.
– Scholen op slechts 400 meter afstand (zowel CEIP als IES).
– Een grote Mercadona-supermarkt op slechts 200 meter afstand.
– Dicht bij het busstation met verbindingen naar Alicante, Torrevieja, Cartagena, enz.
– Parkeren is over het algemeen gemakkelijk in de straten van het complex, maar er zijn ook twee grote (en gratis) openbare parkeerplaatsen op minder dan 400 meter afstand.

Het gebouw is gebouwd in 1980 en is goed onderhouden. Het appartement is niet recent gerenoveerd, maar verkeert in zeer goede staat en wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om direct te betrekken!

Guardamar de Segura is een kustplaats op ongeveer 35 km ten zuiden van Alicante. Als gemeente met circa 20.000 inwoners beschikt het over alle noodzakelijke gemeentelijke voorzieningen. De stad dateert van minstens 700 voor Christus en op het strand zijn de overblijfselen van een villa uit het Romeinse Rijk gevonden. De stad werd waarschijnlijk in de 9e eeuw, tijdens de Arabische periode, versterkt. Aan het einde van de 13e eeuw stichtte Alfonso X de christelijke stad Guardamar, vlakbij het huidige kasteel. Tegenwoordig is het een van de populairste kleine stadjes aan de kust, bekend om zijn grote zandduinen (Dunas de Guardamar), die in het kader van een project van meer dan 30 jaar, beginnend in 1897, voornamelijk met dennenbomen zijn herbeplant, en om zijn prachtige zandstranden die zich uitstrekken van de monding van de rivier de Segura tot aan Torrevieja, ruim 10 km naar het zuiden.

En met slechts 35 km naar Alicante (33 km naar de luchthaven) en 10 km naar Torrevieja, de twee dichtstbijzijnde grotere steden, heeft u natuurlijk ook gemakkelijk toegang tot grote winkelcentra, entertainment, sportfaciliteiten, diverse ziekenhuizen en alles wat u nodig heeft.

Mis deze centrale en ruime woning met een aparte bedrijfsruimte aan de straatkant niet. Een perfect appartement om het hele jaar door te wonen en te combineren met een klein bedrijf.