Halfvrijstaande villa te koop in Miramar, Valencia

FSBS442 CASA EL MIRADOR – EERSTE LIJN *AAN HET STRAND* €449.000!
Exclusief op de markt gebracht door “FOR SALE BY SALLY IN SPAIN”
LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE, WORD WAKKER MET UITZICHT OP ZEE!
BEKIJK ONZE VIRTUELE VIDEORONDLEIDING!
Halfvrijstaande villa met schitterend uitzicht op zee!
Slechts een paar stappen van het zandstrand!
Grote garage inbegrepen & parkeergelegenheid op eigen terrein
Veel potentieel om er uw eigen woning van te maken

Het is ons een groot genoegen om deze spannende, gloednieuwe aanbieding *Casa El Mirador* aan te kondigen. Zulke woningen komen maar zelden op de markt!!

Deze ruime halfvrijstaande villa ligt recht tegenover het prachtige zandstrand van Miramar en biedt iets wat steeds moeilijker te vinden is: een echte ligging aan de eerste strandlijn, royale woonruimte, een groot perceel en enorm veel potentieel om iets buitengewoon bijzonders te creëren.

Stelt u zich voor dat u uw voordeur opent en slechts een paar stappen van het zand verwijderd bent, met de Middellandse Zee recht voor u.

De woning werd gebouwd in 1999 en biedt 173 m² woonoppervlak op een perceel van 373 m². Ze is doordacht verdeeld over drie niveaus en beschikt over vier tweepersoonsslaapkamers, drie badkamers en een enorme garage van 61 m².

De woning is direct bewoonbaar, maar biedt ook een geweldige kans voor een nieuwe eigenaar om haar te moderniseren en naar eigen smaak in te richten, zodat een prachtig familiehuis of ruime vakantiewoning ontstaat op een van de meest benijdenswaardige locaties die u zich kunt voorstellen.

DE HOOGTEPUNTEN

EERSTE STRANDLIJN – letterlijk slechts enkele stappen van het zandstrand

Prachtig uitzicht op zee en het strand

Ruime halfvrijstaande villa

Bebouwde oppervlakte van 173 m²

Perceel van 373 m²

4 TWEEPERSOONSSLAAPKAMERS

3 BADKAMERS – één op elk niveau

Enorme garage van 61 m²

Parkeergelegenheid op eigen terrein achter beveiligde dubbele poorten

Voetgangerspoort rechtstreeks naar het strand

Grote buitendouche – perfect na een dag op het strand

Buitengootsteen en ophangruimte voor het wassen en drogen van zwemkleding en handdoeken

Voortuin met heg en een kleine graszone

Praktische, gezinsvriendelijke indeling

Kleine graszone, ook ideaal voor huisdieren

Airconditioning voor koelen en verwarmen

Glasvezelinternet geïnstalleerd

Elektrische, automatische garagedeur met afstandsbediening

Elektrische rolluiken in de woonkamer en de slaapkamer met terras

Fantastisch potentieel om te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten

____________________________________________________________________________________

EEN WONING MET ENORM VEEL POTENTIEEL – Uitzonderlijke ligging aan het strand

Casa El Mirador biedt iets bijzonder aantrekkelijks voor kopers die niet per se op zoek zijn naar een volledig afgewerkte, ultramoderne woning.

De basis is al aanwezig, zoals hierboven vermeld bij DE HOOGTEPUNTEN:

En daarnaast is er de mogelijkheid om er uw eigen woning van te maken!

Of u nu kiest voor een volledige modernisering of de verbeteringen geleidelijk doorvoert, er zijn volop mogelijkheden om een woning te creëren die uw eigen smaak en levensstijl weerspiegelt.

De locatie kan nooit worden veranderd – en deze locatie is uitzonderlijk!

WOONRUIMTE

De woning is doordacht verdeeld over drie verdiepingen, met een uitstekende scheiding tussen de woon- en slaapruimtes. Daardoor is ze praktisch voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van familie en vrienden.

VERDIEPING -1 ENORME GARAGE & VIERDE SLAAPKAMER

De benedenverdieping biedt een bijzonder praktische garage van 61 m², bereikbaar via de dubbele poorten aan de achterzijde en voorzien van een elektrische automatische garagedeur met afstandsbediening.

Garage van 61 m²

De omvang van deze ruimte maakt haar zeer veelzijdig, bijvoorbeeld voor:

Meerdere voertuigen
Stranduitrusting, fietsen en paddleboards
Werkplaats of hobbyruimte
Opslag
Een toekomstige projectruimte
Of gewoon een zeer grote, beveiligde garage
Op dit niveau bevindt zich ook:

1 x Tweepersoonsslaapkamer

1 x Badkamer met afzonderlijk toilet

Elektrische boiler van 70 liter

Dit maakt de benedenverdieping bijzonder geschikt voor oudere kinderen, bezoekende familieleden of gasten die hun eigen privégedeelte waarderen.

VERDIEPING 00 – BELANGRIJKSTE WOONNIVEAU

De middelste verdieping vormt het belangrijkste woongedeelte van de woning.

Woon-/eetkamer met open haard

Ingerichte keuken

Badkamer met douche

Toegang tot de buitenruimtes

Airconditioning voor koelen en verwarmen in de woon-/eetkamer

Elektrische rolluiken in de woonkamer

Elektrische boiler van 40 liter, buiten de keuken/bergruimte geplaatst

Gaskookplaat, gevoed door een gasfles

De woon- en eetruimte vormt een comfortabele centrale plek voor het gezinsleven, terwijl de nabijheid van het strand ervoor zorgt dat buitenleven net zo goed deel kan worden van het dagelijks leven.

VERDIEPING 01 – DRIE TWEEPERSOONSSLAAPKAMERS / TERRAS MET UITZICHT OP ZEE AAN DE EERSTE LIJN

De bovenverdieping biedt nog drie tweepersoonsslaapkamers en de derde badkamer.

3 TWEEPERSOONSSLAAPKAMERS

Gezinsbadkamer

Airconditioning voor koelen en verwarmen in elke slaapkamer op deze verdieping

Elektrische rolluiken in de slaapkamer met toegang tot het terras

Prachtig uitzicht op het strand en de zee

Een van de slaapkamers heeft toegang tot het terras, een heerlijke plek om van de ligging aan de kust te genieten.

Met drie tweepersoonsslaapkamers op deze verdieping en nog een tweepersoonsslaapkamer beneden is er volop ruimte voor familie en bezoekende gasten.

BUITEN – ONTWORPEN VOOR HET LEVEN AAN HET STRAND

De buitenruimtes beschikken over enkele bijzonder doordachte en praktische voorzieningen die perfect passen bij een woning zo dicht bij het strand.

Grote buitendouche

Na een ochtend zwemmen of een dag op het zand kunt u zich afspoelen voordat u de woning binnengaat. Een bijzonder handige voorziening wanneer u zo dicht bij zee woont.

Buitenwasruimte

Er is ook een buitengootsteen met een ophangruimte, de perfecte praktische plek om zwemkleding, strandhanddoeken en andere spullen te wassen en op te hangen voordat u ze naar binnen brengt.

Voortuin met heg

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een mooie heg die privacy biedt, samen met een kleine graszone.

Deze is ideaal voor:

Kinderen om te spelen

Huisdieren

Extra beplanting

Een kleine zithoek

De achterzijde van de woning beschikt over:

Dubbele poorten

Parkeergelegenheid op eigen terrein

Directe toegang tot de enorme garage van 61 m²

Ondanks de ligging recht tegenover het strand is er dus ook uitstekende praktische parkeergelegenheid en bergruimte.

HET STRAND VOOR DE DEUR – Dit is zonder twijfel het kenmerk dat Casa El Mirador zo bijzonder maakt.

Er zijn woningen vlak bij het strand. Er zijn woningen met uitzicht op zee. En dan zijn er woningen waarbij u simpelweg de poort uit loopt en binnen enkele ogenblikken op het strand staat. Casa El Mirador is zo’n woning. Het prachtige zandstrand van Miramar strekt zich recht voor de woning uit, waardoor u op een manier van de Middellandse Zee kunt genieten die maar weinig woningen bieden.

Ochtendduik? Geen probleem. Middag op het zand? Het is er meteen. Kinderen willen op het strand spelen? U loopt gewoon naar de overkant. Wandeling bij zonsondergang? Open simpelweg de poort.

En wanneer u terugkomt, zorgen de buitendouche en wasruimte ervoor dat u zandvoeten, handdoeken en zwemkleding kunt afspoelen en behandelen voordat u naar binnen gaat.

Dit is wonen aan het strand dat niet alleen mooi, maar ook echt praktisch is.

KLIK OP DOCUMENTEN om de plattegronden en geschatte afmetingen van de kamers te bekijken …

LOCATIE – STRAND VAN MIRAMAR, VALENCIA, SPANJE MIRAMAR IS EEN PRACHTIGE MEDITERRANE KUSTGEMEENSCHAP

Het strand van Miramar, plaatselijk bekend als Platja de Miramar, ligt dicht bij de bruisende stad Gandia in de regio Valencia van Spanje.

Deze aantrekkelijke kustlocatie combineert een prachtig gouden zandstrand met een ontspannen Spaanse sfeer, waardoor ze even aantrekkelijk is voor permanente bewoning, vakanties of simpelweg een rustiger mediterrane levensstijl.

Het strand staat bekend om zijn netheid, veiligheid en gezinsvriendelijke sfeer. Het zacht aflopende zand en het kalme water maken het ideaal om te zwemmen en van de zee te genieten. Bij het betreden van de zee blijft het water over een behoorlijke afstand ondiep, waardoor jonge kinderen er veilig kunnen spelen.

Gouden zandstrand

Middellandse Zee

Zwemmen

Paddleboarden

Snorkelen

Strandvoorzieningen

Badmeesterdiensten

BOULEVARD, RESTAURANTS & LOKAAL LEVEN

De aantrekkelijke, met palmbomen omzoomde boulevard is de perfecte plek voor een ochtendwandeling, avondwandeling of fietstocht langs de kust.

Op korte afstand vindt u:

Restaurants

Tapasbars

Cafés

IJssalons

Verse zeevruchten

Traditionele Valenciaanse keuken

En natuurlijk zijn er in Valencia volop mogelijkheden om authentieke paella en traditionele Valenciaanse rijstgerechten te proeven.

Op loopafstand in het naburige Bellreguard bevindt zich ook een populaire tennisclub, waardoor de omgeving bijzonder aantrekkelijk is voor mensen met een actieve levensstijl.

Bellreguard beschikt bovendien over een grote Mercadona-supermarkt, op slechts 5 minuten rijden van de woning.

BUITENACTIVITEITEN & NATUUR

Miramar biedt veel meer dan alleen strand.

De omgeving biedt mogelijkheden voor:

Fietsen

Wandelen

Zwemmen

Paddleboarden

Het platteland verkennen

Vogels spotten

Nabijgelegen natuurgebieden ontdekken

De combinatie van kust, landbouwgrond, sinaasappelboomgaarden en bergen vormt een prachtig decor voor een actieve levensstijl in de buitenlucht.

GANDIA – DICHT BIJ ALLES WAT U NODIG HEBT

Op korte afstand biedt Gandia alle voorzieningen die u nodig kunt hebben voor het dagelijks leven.

Winkelen

Supermarkten & markten

Restaurants

Historische gebouwen & cultuur

Feesten & evenementen

Jachthaven

Verdere stranden

Of u nu een rustige ochtend aan zee wilt doorbrengen of ’s middags de stad wilt verkennen, beide mogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar.

UITSTEKENDE LUCHTHAVENVERBINDINGEN

De omgeving van Miramar en Gandia is bijzonder geschikt voor internationale kopers.

Internationale luchthaven van Valencia – ongeveer minder dan 1 uur

Internationale luchthaven van Alicante – ongeveer 90 minuten met de auto

Dankzij deze uitstekende bereikbaarheid is Casa El Mirador ideaal voor zowel permanente bewoners als eigenaars die op zoek zijn naar een Spaanse vakantiewoning die gemakkelijk bereikbaar is voor familie en vrienden.

ONDERWIJS

Ook gezinnen vinden in de ruimere omgeving van Gandia uitstekende voorzieningen.

The British School in Gandia biedt een Brits curriculum, terwijl er in de omliggende omgeving ook een ruime keuze aan kwalitatief goede Spaanse scholen te vinden is.

KUNT U HIER UW EIGEN STUKJE MIDDELLANDSE ZEE VINDEN?

Casa El Mirador is niet zomaar een huis dicht bij het strand – het is een woning waar het strand deel wordt van uw dagelijks leven.

Stelt u zich voor: ontbijten met de zee achter de ramen, een ochtendduik voordat de dag begint, kinderen die veilig dicht bij huis spelen, middagen op het zand en avonden wandelen over de met palmbomen omzoomde boulevard.

Met zijn zeldzame ligging aan de eerste strandlijn, royale woonruimte, vier tweepersoonsslaapkamers, drie badkamers, enorme garage, praktische buitenruimte en veelbelovende potentieel biedt deze woning de nieuwe eigenaar de kans om iets werkelijk bijzonders te creëren.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet. Als u er altijd van hebt gedroomd een woning recht tegenover een prachtig mediterraan strand te bezitten, dan zou dit wel eens de woning kunnen zijn waarop u hebt gewacht.

Belangrijke informatie

Geen makelaarscommissie voor de koper – onze dienstverlening is GRATIS voor kopers
Prijs exclusief: overdrachtsbelasting, advocatenkosten, notariskosten & kosten voor het kadaster
Meubilair is niet bij de prijs inbegrepen, tenzij anders vermeld
Deze aanbieding is uitsluitend informatief en niet-bindend
‘’Smart Move 2 Spain, S.L’’ handelend onder de naam ‘’For Sale By Sally In Spain’’ doet er alles aan om ervoor te zorgen dat alle informatie op onze website www.forsalebysallyinspain.com en op de portals waarop wij adverteren, zo nauwkeurig mogelijk wordt weergegeven. De door de verkopers verstrekte gegevens zijn bedoeld als algemene leidraad en maken geen deel uit van een aanbod of overeenkomst. Hoewel wij ernaar streven de informatie actueel en betrouwbaar te houden, wordt kopers aangeraden alle gegevens zelfstandig te verifiëren. Houd er rekening mee dat voorzieningen, inrichting en apparatuur niet door ons zijn getest en dat wij de staat of werking ervan niet kunnen garanderen. Alle afmetingen zijn bij benadering. Door op deze informatie te vertrouwen, erkent u dat ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’ handelend onder de naam ‘’For Sale By Sally In Spain’’ niet aansprakelijk kan worden gesteld voor eventuele onjuistheden of voor verlies of problemen die voortvloeien uit het gebruik ervan.