Appartement te koop in Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Kans | Gerenoveerde bungalow in Novamar 3 | Toeristenvergunning | Nieuwe prijs: €205.000 | Rechtstreekse verkoop door eigenaar – geen makelaarskosten voor de koper. Volledig gerenoveerde bungalow met toeristenvergunning | Novamar III | Gran Alacant

Deze prachtige bungalow bevindt zich in de zeer gewilde urbanisatie Novamar III in Gran Alacant en wordt rechtstreeks door de eigenaar aangeboden, zonder makelaarskosten. De woning is slechts 9 maanden geleden volledig gerenoveerd en is instapklaar. Ze combineert een modern interieur met de charme van een van de groenste en aantrekkelijkste woonwijken aan de Costa Blanca.

Kenmerken van de woning
Bebouwde oppervlakte: 61 m²
Bruikbare woonoppervlakte: 55,48 m²
1 ruime slaapkamer met ingebouwde kledingkast
Extra gastenverblijf / kantoor, momenteel in gebruik als tweede slaapkamer, met een hoogwaardige slaapbank voor twee personen
Open woon- en eetruimte
Volledig gerenoveerde moderne keuken met nieuwe water- en elektriciteitsleidingen
Badkamer opgefrist in mediterrane stijl, waarbij het wastafelmeubel, het sanitair en de accessoires ongeveer 2 jaar geleden zijn vervangen
Aparte bijkeuken/wasruimte
Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer
Bijna volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht

Prachtig afgesloten terras

Een van de grootste troeven van de woning is het grote afgesloten terras, dat slechts 4 maanden geleden is gerenoveerd. Dankzij de glazen schuifpanelen kan de ruimte in de zomer volledig worden geopend of in de winter volledig worden afgesloten, waardoor het hele jaar door een extra leefruimte ontstaat. Het terras is noordoostelijk georiënteerd en geniet tot ongeveer het middaguur van ochtendzon, gevolgd door aangename schaduw tijdens het warmste deel van de dag. Boven de omliggende pijnbomen is er bovendien gedeeltelijk uitzicht op zee.

Urbanisatie

Novamar III is een van de meest gewilde woonwijken in Gran Alacant en biedt:
Groot gemeenschappelijk zwembad
Prachtige mediterrane tuinen
Gebieden met natuurlijk gras
Kinderspeelplaats
Laagdichte bebouwing met uitsluitend gebouwen van twee verdiepingen
Rustige buurt met weinig permanente bewoners
Privéparkeerplaats van 12 m²

De ingang van de urbanisatie is onlangs volledig gerenoveerd, inclusief een nieuwe automatische schuifpoort. Daarnaast heeft de gemeenschap een renovatieproject ter waarde van €300.000 goedgekeurd. Dit is al volledig betaald door de huidige eigenaren, waardoor de koper in de toekomst geen buitengewone gemeenschappelijke bijdragen hoeft te betalen.

Uitstekende locatie

Luchthaven Alicante – 10 minuten
Centrum van Alicante – 15 minuten
Strand van Carabassí – 15 minuten lopen
Ongeveer 800 meter van de zee
Supermarkten, restaurants, cafés en alle dagelijkse voorzieningen op slechts enkele minuten afstand.

Lopende kosten
IBI (onroerendgoedbelasting): ongeveer €260/jaar
Gemeenschapskosten: ongeveer €115/kwartaal
Elektriciteit: ongeveer €60–90/maand
Water: ongeveer €25/kwartaal
Glasvezelinternet: ongeveer €25/maand

Investeringsmogelijkheid

De gemeenschap staat het aanvragen van een toeristische verhuurvergunning toe, waardoor deze woning zowel een uitstekende optie als permanente woning als een investering voor vakantieverhuur is. Neem gerust contact op voor meer informatie, aanvullende foto's of het plannen van een bezichtiging.