Villa te koop in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Deze villa is fantastisch, maar op de foto’s zal ze niet optimaal tot haar recht komen, omdat ze niet verkoopklaar is gemaakt. De woning is precies zoals ze is, met al haar authentieke charme. Ze zoekt iemand die haar waarde weet in te schatten en de uitdaging aandurft om haar in ere te herstellen. Om een indruk te geven van de mogelijkheden, hebben we enkele AI-afbeeldingen gemaakt die laten zien hoe de villa er met een nieuw concept uit zou kunnen zien.

Eerste optie: projectontwikkelaars.

Een uitzonderlijke kans voor professionals uit de vastgoedsector, gezien de groeiende vraag in Santiago de la Ribera. Het uitgestrekte perceel van 1.460 m² biedt de mogelijkheid om de huidige villa te slopen en meerdere moderne woningen te bouwen.

Tweede optie: residentieel gebruik.

Deze vrijstaande villa biedt ook de mogelijkheid om haar unieke charme te behouden en haar om te vormen tot een gezinswoning of zelfs op te delen in twee zelfstandige woningen, met potentieel voor luxe vakant verhuur.

Eigenschappen van de woning:
- Gebouwd in 1989 door een professional uit de sector, met materialen van de hoogste kwaliteit.
- Bevoorrecht perceel: 1.460 m², met gevels aan 3 straten en slechts één aangrenzende buur.
- Exclusieve ligging: rustige woonwijk, op 500 m van de stranden van de Mar Menor en op 300 m van het stadscentrum.
- Tuin met fruitbomen: sinaasappelbomen, olijfbomen, abrikozenbomen, vijgenboom en amandelboom.
- Eeuwenoude pijnbomen die de omgeving een uitzonderlijke schoonheid verlenen.
- Zwembad van 12 x 6 meter, dat renovatie behoeft.
- Villa met 600 m² bebouwde oppervlakte (442 m² nuttige oppervlakte), verdeeld over drie niveaus.
- Het belangrijkste woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en is rechtstreeks bereikbaar via een buitentrap. Dit omvat:
- Een ruime woonkamer van ongeveer 80 vierkante meter, met dubbele toegang tot het grote terras dat de woning omringt.
- Vier ruime slaapkamers, voorzien van deuren en ingebouwde kasten van massief hout.
- Hoogwaardige houten ramen en rolluiken met dubbele beglazing, waarvan sommige elektrisch bediend kunnen worden.
- Twee complete badkamers, waarvan één is afgewerkt met marmer.
- Ruime keuken met houten meubelen en dubbele toegang, verbonden met de wasruimte en de secundaire ingang voor het dienstpersoneel.
- De zolderverdieping, gelegen op de tweede verdieping, heeft dezelfde afmetingen als de hoofdwoonkamer. Ze valt op door het hoge plafond, afgewerkt met edel hout, en de vloer met mozaïekinleg, die overeenkomt met die van de woonkamer. Op deze verdieping kan een badkamer worden geïnstalleerd.
- Vanaf de terrassen is er uitzicht op de tuin, terwijl men vanaf de tweede verdieping uitzicht op zee heeft.
- Een trap verbindt alle verdiepingen en leidt naar de begane grond, waar zich de garage, opslagruimten, een wijnkelder met professionele koelcel, de technische ruimte met verwarmingsketel en waterreservoir, en een badkamer bevinden.
- Op de begane grond bevindt zich naast de toegang voor voertuigen ook een voetgangersuitgang naar het overdekte terras bij de barbecue, een ruimte waar de familie traditioneel samenkwam in de tuin.
- De begane grond van de woning kan worden omgevormd tot een volledig zelfstandige woning.
- Er bestaat de mogelijkheid om een buitenlift te installeren die de drie verdiepingen van de villa met elkaar verbindt.

Wij nodigen u uit om de villa te bezichtigen en de huidige staat ervan te beoordelen. Deze woning zal haar charme terugkrijgen in de handen van een bouw- en renovatiespecialist met creatieve visie.

De woning staat al tien jaar leeg en wacht op een nieuwe eigenaar die haar vroegere glorie in ere herstelt.