Villa te koop in Las Filipinas, Alicante

Wij presenteren deze villa met 3 tot 5 slaapkamers op een groot perceel in El Galán, tussen Villamartín en La Fuente. De woning kan dienen als gezinswoning, biedt mogelijkheden voor afzonderlijke accommodatie of kan huurinkomsten genereren, vooral dankzij de ligging op korte afstand van vier golfbanen. De prijs is enigszins onderhandelbaar en de woning moet worden gemoderniseerd.

Deze villa heeft een van de grootste percelen in de omgeving, met drie verdiepingen in de woning en tuinen verdeeld over twee niveaus. Er is een privézwembad en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Officieel staat de villa geregistreerd met drie slaapkamers, maar door de ruimte en indeling kan deze eenvoudig worden aangepast naar vier of vijf slaapkamers, afhankelijk van uw wensen.

Buitenzijde: straatniveau

De villa staat op een perceel van 405 m² en heeft een bebouwde oppervlakte van 184 m². Via de zij-ingang aan de voorzijde van de woning komt u in de tuin op het hoogste niveau, waar volwassen bomen en struiken privacy bieden ten opzichte van de straat. Deze ruimte is ideaal om te genieten van de ochtendzon en de zon later op de dag. De ondergrond is betegeld en afgewerkt met steen. Een poort aan de voorzijde van het perceel leidt naar de tuinen op het middelste en laagste niveau.

Buitenzijde: middelste niveau

De villa beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, toegankelijk via de grote poorten aan de voorzijde. Er is mogelijk ook ruimte voor een camper. Binnen de poorten bevindt zich een gemetselde ruimte van ongeveer 3 bij 4 meter, volledig betegeld en voorzien van water en elektriciteit. Deze ruimte werd eerder gebruikt voor het verzorgen van honden en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een fitnessruimte, kantoor of douche- en omkleedruimte met gemakkelijke toegang tot het zwembad. De ruimte kan ook worden verwijderd om plaats te maken voor het parkeren van een camper.

Buitenzijde: laagste niveau

De tuin op het laagste niveau is toegankelijk vanuit de zijtuin, vanaf de voorzijde van de woning via de poorten van de dubbele garage of vanuit het laagste niveau in de woning. Er is een verwarmd zwembad van 8 bij 4 meter. De volledige tuin is betegeld, met enkele bomen en een beplantingszone. Er is een grote uitschuifbare pergola die tijdens de warmere maanden veel schaduw biedt, evenals voldoende bergruimte buiten.

Achter de woning, aan de straatzijde, bevindt zich een klein bos met twee bankjes, ideaal voor korte wandelingen met de hond. Er zijn ook veel hondenuitlaatgebieden op korte afstand.

Binnenzijde

Deze woning heeft drie verdiepingen: de middelste verdieping, die zich op het niveau van de straatentree bevindt, de bovenste verdieping en de benedenverdieping.

Via de hoofdentree op straatniveau, aan de zijkant van de woning, komt u in de hal op de middelste verdieping. Aan de rechterzijde bevinden zich de woonkamer en keuken, met een terras aan de voorzijde dat is voorzien van glazen schuifpanelen. De onlangs geschilderde woonkamer is zeer ruim en licht, met ramen rondom. Verder beschikt de ruimte over airconditioning en twee plafondventilatoren met afstandsbediening.

Op de benedenverdieping is een nieuwe keuken geplaatst, waardoor de keuken op de middelste verdieping nu als bijkeuken wordt gebruikt. Deze is onlangs geschilderd en biedt ruimte voor een wasmachine en droger, evenals opbergkasten. De keuken kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer, waarbij de deur vanuit de hal behouden blijft en de ruimte van de woonkamer wordt afgescheiden. Als deze werkzaamheden worden uitgevoerd, blijft het glazen terras toegankelijk vanuit de woonkamer.

De hal is onlangs opnieuw ingericht. Recht vooruit bevindt zich een nieuw aangelegde natte ruimte met douche. Aan de linkerzijde ligt slaapkamer 3, die onlangs is opgeknapt en beschikt over een plafondventilator met afstandsbediening en een raam met uitzicht op de achterzijde van het perceel.

Bovenste verdieping

De bovenste verdieping is onlangs geschilderd en beschikt bovenaan de trap over een bergkast. Aan de linkerzijde bevindt zich slaapkamer 2, met nieuw geplaatste inbouwkasten, een recente opknapbeurt en airconditioning. Via een aparte deur vanuit de hal bereikt u de badkamer, die is voorzien van een bad en douche. Er is ook een buitendeur naar het dakterras, dat volledige privacy biedt en zich direct boven het zwembad aan de zijkant van de woning bevindt.

De hoofdslaapkamer heeft een hoog sierplafond, een recente opknapbeurt, nieuw geplaatste inbouwkasten, airconditioning en plafondventilatoren met afstandsbediening. Er zijn tevens openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde, ideaal om ’s ochtends van een kop koffie te genieten.

Benedenverdieping

Deze verdieping wordt momenteel opnieuw ingericht en mogelijk zijn verdere werkzaamheden nodig om deze aan uw wensen aan te passen. De verdieping strekt zich uit over de volledige indeling van de woning en wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte aan huis, keuken en toilet. Eerder werd deze gebruikt als woonkamer, eetkamer en keuken.

De zwarte keuken is in 2024 geplaatst en beschikt over granieten werkbladen, een geïntegreerde koelkast en een geïntegreerde vriezer. Dubbele deuren leiden naar de tuin en het zwembadgedeelte.