Villa te koop in Cabo Roig, Orihuela, Alicante

Welkom bij deze goed onderhouden en smaakvol gerenoveerde hoekwoning in de afgesloten woonwijk Angius V aan de Calle Poniente in Cabo Roig. De woning beschikt over 120 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, twee badkamers en ruime buitenruimtes, allemaal op loopafstand van het strand, restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen.

Dankzij de hoekligging beschikt de woning over aanzienlijk meer buitenruimte rondom. De woning heeft een open veranda van 15 m², een extra overdekte en beglaasde veranda van 15 m² en een indrukwekkend dakterras van 50 m². Deze ruimtes bieden volop plaats voor buiten dineren, comfortabele zitmeubelen en een barbecue, en vormen uitstekende plekken om van de mediterrane levensstijl te genieten.

De lichte beglaasde veranda biedt een extra veelzijdige leefruimte en kijkt uit over het gemeenschappelijke zwembadgedeelte. Het dichtstbijzijnde zwembad bevindt zich op ongeveer vijf meter van de veranda.

De woning is grondig gerenoveerd en heeft een praktische indeling met drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De lichte woonkamer beschikt over een aparte televisiehoek met een slaapbank, waardoor indien nodig extra slaapruimte beschikbaar is. De volledig uitgeruste keuken is bovendien voorzien van een systeem voor gefilterd drinkwater.

Voor comfort het hele jaar door is de woning uitgerust met vijf afzonderlijke airconditioningunits. Andere kenmerken zijn aluminiumramen, beveiligingsroosters, witte tegelvloeren en ventilatie in de hele woning. Beide badkamers zijn uitgerust met vochtgestuurde afzuigventilatoren. Daarnaast is er een ruime bergings- en wasruimte die nuttige extra ruimte biedt.

Angius V is een afgesloten woonwijk met drie gemeenschappelijke zwembaden, allemaal voorzien van buitendouches. Binnen de afgesloten woonwijk is parkeergelegenheid beschikbaar.

Dankzij de ligging in Cabo Roig zijn het strand, restaurants, winkels en recreatieve voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. La Caleta Beach, ook bekend als Cabo Roig Beach, ligt op ongeveer zeven minuten lopen, terwijl de populaire Cabo Roig Strip met restaurants, bars en uitgaansgelegenheden op ongeveer vijf minuten lopen ligt. Supermarkten, winkels en andere diensten bevinden zich eveneens op comfortabele loopafstand. In de buurt vindt u golfbanen, padelvoorzieningen, sportscholen en de jachthaven van Cabo Roig, terwijl winkelcentrum Zenia Boulevard op korte rijafstand ligt.

Volgens de verstrekte informatie beschikt de woning over een toeristenvergunning en een NRA-registratienummer. Volgens deze informatie moet de nieuwe eigenaar de toeristenvergunning opnieuw aanvragen om deze geldig te houden. Kopers wordt daarom aangeraden de toepasselijke vereisten als onderdeel van het aankoopproces te controleren.

Belangrijkste kenmerken:

3 slaapkamers
2 badkamers
120 m² woonoppervlak
15 m² open veranda
15 m² overdekte en beglaasde veranda
50 m² dakterras
Hoekwoning
Bouwjaar 1991
Afgesloten woonwijk
3 gemeenschappelijke zwembaden
Parkeergelegenheid binnen de woonwijk
5 afzonderlijke airconditioningunits
Bergings- en wasruimte
Ongeveer 600 meter van de zee
Ongeveer 200 meter van voorzieningen
Ongeveer 300 meter van openbaar vervoer
Ongeveer 55 km van de luchthaven
Gemeenschapsbijdrage volgens opgave: €92 per maand
Toeristenvergunning en NRA-registratie volgens opgave, waarbij een nieuwe aanvraag door de nieuwe eigenaar vereist is

Dit is een aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met uitgebreide buitenruimtes, gemeenschappelijke zwembaden en een gunstige ligging op loopafstand van zowel het strand als de plaatselijke voorzieningen in Cabo Roig.