Appartement te koop in Morro Jable, Pájara, Fuerteventura

Vandaag presenteren wij u een elegante gelijkvloerse woning, gelegen in een rustige omgeving en dicht bij scholen: een ruimte met een geheel eigen karakter, waarin de creativiteit van de eigenaar tot uiting komt in een zorgvuldig uitgekozen inrichting en met zorg geselecteerde afwerkingen.

De interieurs combineren de warmte van hout met verfijnde donkere tinten en gouden details. De ruime cognackleurige bank, de tafel met decoratieve reliëfs, de wanden met structuur en de zwarte keuken met marmeeleffectdetails vormen samen een sfeervol en harmonieus geheel. De eigenaar heeft tijd en passie besteed aan de materialen, verlichting en inrichting, waardoor elke ruimte een bijzondere persoonlijkheid heeft gekregen.

De indeling omvat een woonkamer met eetgedeelte, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers — één met open toegang en één afzonderlijke, afgesloten slaapkamer — en twee badkamers met douche. De woning wordt gecompleteerd door een garage met plaats voor twee auto’s.

De ramen bevinden zich in de woonkamer en de keuken en zijn voorzien van glas dat overdag de privacy bevordert. De slaapkamers en badkamers hebben geen ramen; om de luchtverversing te vergemakkelijken, is een mechanisch ventilatiesysteem geïnstalleerd dat het comfort van de binnenruimtes moet verbeteren.

Momenteel is de woning geclassificeerd als bedrijfsruimte en gebruiken de eigenaars deze als woning. Volgens de door de eigenaar verstrekte informatie kan de woning met deze classificatie worden aangekocht en behouden, en later worden verkocht aan een andere koper die van de situatie op de hoogte is en deze aanvaardt. Deze eigenschap draagt bij aan de positionering van de prijs.

Voor wie de functiewijziging naar woning wenst te regelen, zijn het project en de documentatie die door de eigenaar zijn voorbereid en ingediend reeds beschikbaar. Volgens de ontvangen informatie zou deze optie een verkoopbeperking van 15 jaar met zich meebrengen; de concrete voorwaarden hiervan zullen vóór de aankoop aan de hand van de documentatie worden nagegaan.

Omdat de woning als bedrijfsruimte is geclassificeerd, kan de bankfinanciering een kleiner percentage van de aankoopprijs dekken dan bij een woning, afhankelijk van de financiële instelling en het profiel van de koper. Daarom is dit aanbod uitsluitend gericht aan kopers met voldoende eigen kapitaal om de transactie te bekostigen, zonder afhankelijk te zijn van een hoge financiering.

Kleine reparaties aan de plinten en enkele afwerkingen moeten nog worden uitgevoerd.

De woning is vanaf nu beschikbaar voor verkoop en wordt momenteel door de eigenaars bewoond. Bezichtigingen kunnen op afspraak worden georganiseerd en de opleveringstermijnen zullen tijdens de onderhandelingen worden afgesproken.