Penthouse te koop in Les Tres Torres, Barcelona stad, Barcelona

In een van de meest gewilde woonwijken van Barcelona, in Les Tres Torres en meer bepaald in de bevoorrechte sector onder de Via Augusta, presenteren wij dit uitzonderlijke viergevel-penthouse op twee niveaus, een woning die vanwege haar privacy, ruimte en buitengewone lichtinval maar zelden wordt aangeboden. De ligging combineert perfect de rust en het residentiële karakter die dit deel van Les Tres Torres kenmerken met het gemak van winkels, voorzieningen en openbaar vervoer op slechts enkele stappen afstand.

De woning onderscheidt zich vooral doordat zij volledig aan de buitenzijde ligt. Omdat zij rondom door gevels wordt omgeven, genieten vrijwel alle vertrekken van natuurlijk licht en ventilatie naar buiten. Bovendien zijn de buitenmuren voorzien van dubbele isolatie, wat een hoog niveau van akoestisch comfort en energie-efficiëntie biedt. Een andere grote troef is het enorme renovatiepotentieel; de indeling wordt niet beperkt door dragende muren, maar uitsluitend door pilaren, waardoor de ruimtes volledig vrij kunnen worden hertekend en de woning kan worden aangepast aan de behoeften van iedere eigenaar.

Het duplexappartement is verdeeld over de vijfde en zesde verdieping:

De hoofdverdieping beschikt over 162,70 m² bebouwde oppervlakte en omvat momenteel het leefgedeelte, bestaande uit een ruime woon-eetkamer, een aparte keuken en een wasruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een buitenterras aan de straatzijde van ongeveer 5 m² terug te brengen of te openen, perfect om een aangename plek voor ontbijt of maaltijden in de openlucht te creëren. Op dezezelfde verdieping bevinden zich vier tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, en drie badkamers. Dit biedt talrijke mogelijkheden om de indeling te reorganiseren en een ruime slaapzone, kantoor, dressing of familieruimtes te creëren.

De bovenverdieping beschikt over 54,80 m² bebouwde binnenoppervlakte en vormt een van de meest bijzondere elementen van de woning. Momenteel bevinden zich hier een en-suite slaapkamer en een ruime polyvalente open ruimte, beide met directe toegang tot een spectaculair privéterras van 111,43 m². Dit terras omringt de woning en is op vier windrichtingen georiënteerd, waardoor er gedurende de hele dag verschillende zones met zon en schaduw zijn. Daarnaast beschikt het over een privézwembad met veel diepte, een uitzonderlijk exclusief element in een woning van dit type in Les Tres Torres. De combinatie van ruime buitenruimte, privacy, zwembad en vrij uitzicht maakt deze verdieping tot een uitzonderlijke plek om het hele jaar door van te genieten, met talrijke mogelijkheden voor het creëren van eetruimtes in de openlucht, een chill-outruimte, solarium of stadstuin.

De woning beschikt over verwarming via radiatoren op aardgas en airconditioning via split-units. Het gebouw is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit.

De prijs omvat twee parkeerplaatsen op verdieping -1 van het gebouw en een berging. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een derde parkeerplaats aan te kopen op verdieping 0 van de parkeergarage, vrijwel op straatniveau, voor een meerprijs van € 50.000.

Een unieke woning vanwege haar ligging, oppervlakte, privacy en renovatiemogelijkheden, met als extra troef dat het een echt viergevel-penthouse op twee niveaus is met meer dan 110 m² terras en een privézwembad in een van de meest exclusieve woonwijken van Barcelona.

De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat.