Appartement te koop in Marbella, Málaga

Woning met geldige en overdraagbare toeristische vergunning!

Dit gloednieuwe appartement op de begane grond in de gewilde ontwikkeling Estrella del Mar in Elviria is de perfecte ontsnapping aan zee, op slechts 200 meter van de zandstranden en prachtige duinen van Elviria Beach. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en cafés, bevinden zich op korte loopafstand, waardoor u de meeste dagen niet eens een auto nodig heeft.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een lichte open keuken, eet- en woonkamer die rechtstreeks overloopt in een privéterras en tuin. Zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer bieden directe toegang tot de buitenruimte, wat zorgt voor een aangename binnen-buitenbeleving. Er is volop opbergruimte dankzij de ingebouwde kasten. De hoofdbadkamer is en suite en beschikt over een ligbad.

Dankzij de westelijke ligging geniet het appartement vanaf het middaguur tot aan zonsondergang van zonlicht — perfect voor lange diners in de buitenlucht of ontspannen avonden op het terras. De volledig uitgeruste keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, waaronder een wijnkoelkast. Daarnaast is er een aparte wasruimte met een wasmachine.

Als u op zoek bent naar een instapklare woning, kan het appartement volledig gemeubileerd worden verkocht, zodat u er direct kunt intrekken of het meteen kunt verhuren. Bewoners van Estrella del Mar hebben bovendien toegang tot een zwembad en een fitnessruimte binnen de gemeenschap.

Tot de extra voorzieningen behoren airconditioning, vloerverwarming, een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage en een berging, allemaal inbegrepen in de prijs.

De locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en gemak. Het centrum van Marbella ligt op slechts 10 minuten afstand en de luchthaven van Málaga is in ongeveer 30 minuten bereikbaar. Dankzij de gemakkelijke toegang tot de snelweg A7 bevindt u zich bovendien dicht bij Puerto Banús, uitstekende golfbanen, geweldige restaurants, strandclubs en alles wat de levensstijl aan de Costa del Sol te bieden heeft.

Het appartement beschikt al over een toeristische vergunning en genereert sterke huuropbrengsten, met veel uitstekende beoordelingen van gasten. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor kopers die op zoek zijn naar een woning met bewezen verhuurpotentieel. Tegelijkertijd is het appartement ook perfect geschikt als tweede woning onder de zon, aangezien alles vanaf de eerste dag klaar is om van te genieten.

Wij verstrekken u graag gedetailleerde rendementsberekeningen, inclusief huurinkomsten en exploitatiekosten, zodat u een duidelijk inzicht krijgt in het potentiële rendement op uw investering.