Bouwgrond te koop in Marbella, Málaga

Gelegen in het prestigieuze gebied Nagüeles, direct aan Marbella’s Golden Mile en grenzend aan Sierra Blanca, vertegenwoordigt dit fantastische op het zuiden gelegen woonperceel een uitzonderlijke investeringskans. Omringd door luxueuze villa’s in een rustige, gevestigde woonwijk biedt het perceel de perfecte balans tussen privacy, exclusiviteit en nabijheid van alle belangrijke voorzieningen van de stad.

De ideale zuidelijke oriëntatie zorgt de hele dag voor maximaal natuurlijk licht, waardoor het perceel het perfecte canvas vormt voor het ontwerpen van een hoogwaardige moderne villa, gericht op buitenleven en genieten van het mediterrane klimaat.

Het perceel is geclassificeerd als geconsolideerde stedelijke grond volgens de UE-4-verordening (minimale perceeloppervlakte van 1.000 m² en een bebouwbaarheidscoëfficiënt van 26%) en biedt de mogelijkheid om een zelfstandige luxewoning te ontwikkelen, afgestemd op de huidige vraag in het hogere marktsegment. Bovendien biedt het vastgoed een aanzienlijke meerwaarde voor ontwikkelaars en investeerders: er is een optie om het aangrenzende perceel met vergelijkbare kenmerken aan te kopen, waardoor de mogelijkheden van het project aanzienlijk worden uitgebreid om een groot privélandgoed of een exclusieve ontwikkeling van twee tot drie zelfstandige villa’s te realiseren (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften en de vereiste goedkeuringen).

Op slechts enkele minuten van toonaangevende internationale scholen, verfijnde restaurants, stranden, het centrum van Marbella en de iconische resorts Puente Romano en Marbella Club combineert dit perceel de ideale locatie, oriëntatie en stedenbouwkundige specificaties voor de realisatie van een hoogwaardig residentieel project op een van de meest gewilde adressen aan de Costa del Sol.