Villa te koop in Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Deze omschrijving is automatisch vertaald door Google Translate en is mogelijk niet volledig accuraat. Zie oorspronkelijke omschrijving.

Ontdek deze fantastische woning in een van de meest gewilde gebieden van Playa del Inglés, op slechts een paar meter van de spectaculaire duinen van Maspalomas en vlakbij het strand, winkels, restaurants en alle voorzieningen.

Deze villa maakt deel uit van een exclusief en rustig complex van slechts 12 woningen, zonder toeristische exploitant, en met een gemeenschappelijk zwembad dat exclusief voor de bewoners van het complex is gereserveerd.

De woning heeft een oppervlakte van circa 110 m² en is momenteel verdeeld in twee onafhankelijke wooneenheden op hetzelfde perceel, wat zorgt voor grote flexibiliteit. Met een eenvoudige renovatie kunnen beide wooneenheden weer worden samengevoegd, waardoor de oorspronkelijke indeling wordt hersteld en een ruime en comfortabele bungalow ontstaat.

Een van de grootste pluspunten is het grote terras met directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad, een ideale plek om het hele jaar door te genieten van het uitzonderlijke klimaat van Zuid-Gran Canaria.

Momenteel heeft een van de wooneenheden een ruime open woonkamer met keuken, een hoofdslaapkamer en een badkamer. De tweede wooneenheid heeft een open woonkamer met keuken, een badkamer, een extra zithoek en slaapkamer, evenals een kleedkamer en berging.

Een woning met enorm potentieel, ideaal als hoofdverblijf of vakantiehuis, op een zeer gewilde locatie in Playa del Inglés.

Een uitstekende kans om een woning te kopen op slechts een steenworp afstand van de duinen van Maspalomas.

Bezichtigingen: Alle geïnteresseerden dienen voorafgaand aan de bezichtiging een geldig identiteitsbewijs te tonen, zoals een nationale identiteitskaart, verblijfsvergunning voor buitenlanders of paspoort. Bij binnenkomst dient u zich tevens te registreren.

AANVULLENDE INFORMATIE:
- Het gebruik van de woning is te allen tijde onderworpen aan de geldende wetgeving.

- Juridische informatie: De vraagprijs (adviesprijs) is exclusief belastingen en afsluitkosten. Deze zijn wettelijk voor rekening van de koper en worden geschat op 8% tot 10% extra. Deze kosten omvatten overdrachtsbelasting (6,5% algemeen tarief, met uitzonderingen) voor bestaande woningen, of IGIC (7%) en zegelrecht (1%) voor nieuwbouw, naast notaris- en kadasterkosten (circa 0,3% - 0,8%) en administratiekosten. De belastbare basis wordt berekend op basis van de hoogste waarde: de verkoopprijs, de taxatie of de kadastrale referentiewaarde. Financieringskosten (taxatie- en bankkosten) zijn voor rekening van de koper, naar eigen keuze, terwijl makelaarskosten in de prijs zijn inbegrepen en door de verkoper worden betaald. Deze transactie is onder voorbehoud van de uitdrukkelijke goedkeuring van de verkoper en de consument heeft toegang tot alle juridische informatie.

De informatie over het onroerend goed kan fouten en onbedoelde wijzigingen bevatten.