Villa te koop in Elviria, Marbella, Málaga

Villa met 4 slaapkamers, privézwembad, gastenverblijf en uitstekend potentieel in Elviria, Marbella Este. Gelegen aan een rustige doodlopende straat in de gewilde wijk Elviria, Marbella Este, biedt deze ruime villa met vier slaapkamers een uitstekende combinatie van privacy, buitenleven en groot potentieel. Met een privézwembad, een indrukwekkende buitenleefruimte en een flexibele indeling over twee niveaus zou deze woning een fantastische gezinswoning zijn in een van de meest gevestigde woonwijken van Marbella Este, met prachtig zeezicht en panoramische uitzichten. De villa is toegankelijk via een elektrische toegangspoort die leidt naar een beveiligde privéparkeerplaats voor twee auto’s.

Hoofdverdieping: De hoofdverdieping is ontworpen voor comfortabel dagelijks wonen en omvat een woon-eetkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite. Vanuit deze verdieping staan de leefruimtes in directe verbinding met de buitenruimtes van de villa en het privézwembad (verwarmd en voorzien van een geïntegreerde elektrische afdekking). Een bijzonder hoogtepunt van de woning is de ruime buitenkeuken en recreatieruimte, die onlangs zijn toegevoegd. Deze fantastische ruimte is ontworpen met de levensstijl van Marbella in gedachten en is volledig uitgerust met een barbecue, pizzaoven, dubbele koel-vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine, evenals een ruime eethoek met plaats voor acht personen. De ruimte ligt naast het zwembad en vormt een ideale omgeving om te genieten van ontspannen familiemaaltijden, vrienden te ontvangen en gedurende een groot deel van het jaar te genieten van de buitenlevensstijl van Marbella. Op het dak bevindt zich een groot terras/solarium met een buitenbar.

Potentieel voor de benedenverdieping en gastenverblijf: Momenteel is de villa verdeeld over twee zelfstandige verdiepingen. De benedenverdieping beschikt over twee extra slaapkamers, een badkamer en een zeer ruime berging, die aanzienlijk extra ruimte en meer flexibiliteit biedt. De twee verdiepingen kunnen eenvoudig met elkaar worden verbonden door een binnentrap te installeren, waardoor de woning als een ruime gezinswoning met vier slaapkamers kan worden gebruikt. Er is al een offerte van circa € 10.000 voor deze werkzaamheden verkregen. Als alternatief biedt het behouden van de twee zelfstandige verdiepingen een interessante mogelijkheid om een onafhankelijk gastenverblijf, personeelsverblijf of privéappartement voor familieleden en gasten te creëren.

Uitstekend potentieel: Hoewel de villa in de huidige staat perfect bruikbaar is, zou zij baat hebben bij modernisering en renovatie. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de woning naar eigen wens aan te passen en een gezinswoning op maat te creëren. De huidige indeling, de ruime vertrekken en de uitstekende buitenruimtes vormen een solide basis, terwijl de mogelijkheid om de twee zelfstandige leefruimtes met elkaar te verbinden of afzonderlijk te behouden voor aanzienlijke veelzijdigheid zorgt.

Bevoorrechte ligging in Elviria: De locatie is nog een groot pluspunt. De villa ligt aan een rustige residentiële doodlopende straat en geniet daardoor van privacy, terwijl alle voorzieningen die Elviria tot een van de meest gewilde wijken van Marbella maken toch dichtbij zijn. Het strand en het beroemde Nikki Beach liggen op ongeveer 2 km afstand, terwijl het winkelcentrum van Elviria zich op circa 1,2 km van de woning bevindt en een uitstekende keuze biedt aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en bars. Ook voor gezinnen zijn er uitstekende voorzieningen: verschillende internationale scholen liggen op ongeveer 5-15 minuten rijden.