Finca/Landhuis te koop in Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Fantastische kans! Landgoed van 12.441 m² in Raiguero de Bonanza, een gehucht van Orihuela (Alicante), gelegen op 2 km van deze stad. Gelegen aan de voet van de Sierra de Orihuela, in een niet-overstromingsgevoelig gebied, met prachtig uitzicht op de Vega del Segura en de omliggende bergen.

Het landgoed omvat:
- 3.488 m² stedelijke woongrond in de dorpskern van het gehucht, bebouwbaar met twee verdiepingen plus kelder en zolder, met een bebouwingspercentage van 100% voor de bouw van geschakelde woningen en 40% voor de bouw van vrijstaande woningen. De bouwpercelen zijn op het zuiden gericht. Er kunnen 30 geschakelde chalets worden gebouwd, elk op een perceel van 6 meter breed en ongeveer 18 meter diep.
- 1.133 m² stedelijke grond bestemd voor wegen.
- 7.451 m² landelijke grond, grenzend aan de bebouwde kom van het gehucht en voorzien van asfaltwegen en riolering, drinkwater, elektriciteit en telefoon. In het raadplegingsdocument voor het project van het nieuwe algemene stedenbouwkundige plan van Orihuela wordt een «voorstel tot uitbreiding van het stedelijke gebied» in Rincón de Bonanza opgenomen, dat betrekking heeft op deze landelijke grond van het landgoed.
- 369 m² stedelijke woongrond, als enclave gelegen in het landelijke gebied, met daarop een prachtige woning van 431 m² bebouwde oppervlakte. Deze woning beschikt over zeven slaapkamers, twee woonkamers, twee erkers, een keuken, een badkamer, een patio, een opslagruimte en een kapel.
- Infrastructuur (waterput, 2 waterbassins, enz.). Recht op het gebruik van 10.000 m³ water per jaar uit de waterput voor de irrigatie van het gehele landgoed.

Het landgoed is volledig omgeven door geschakelde woningen en vrijstaande chalets, gebouwd op zowel stedelijke als landelijke grond. El Raiguero de Bonanza is een gehucht van Orihuela met ongeveer 1.400 inwoners, maar beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, kapsalons, banken, cafés, een kerk, apotheek, medisch centrum en openbaar vervoer.

Het landgoed ligt op slechts 2 km van de stad Orihuela, op 20 km van de hoofdstad Murcia, op 30 km van de stranden van Orihuela Costa, Torrevieja en Guardamar, en op 60 km van de internationale luchthaven van Alicante, vanwaar regelmatig vluchten naar heel Europa vertrekken.

Dit landgoed is een mogelijke investering voor:
- Projectontwikkelaars en aannemers.
- Landelijk hotel.
- Feestzaal.
- Camping.
- Enz.