Flat te koop in Playas de Muro / Platges de Muro, Muro, Mallorca

Begane grond met terrassen, jacuzzi, barbecue, garage en berging op enkele stappen van Playa de Muro

Er zijn woningen die uitblinken door hun ligging en andere door die bijzondere ruimtes waarmee u optimaal kunt genieten van de mediterrane levensstijl. Deze woning op de begane grond combineert beide kwaliteiten: ze ligt op ongeveer 200 meter van Playa de Muro en beschikt over prachtige privébuitenruimtes met jacuzzi, barbecue en overdekte eetruimte, naast een afgesloten garage en berging.

De woning bevindt zich in een appartementencomplex dat in 2001 werd gebouwd. Ze verkeert in uitstekende staat, is met zorg onderhouden en biedt een comfortabele en functionele indeling, zowel als permanente woning als om langere periodes aan zee door te brengen.

Volgens het kadaster beschikt de woning over een totale bebouwde oppervlakte van 188 m², verdeeld over 91 m² woonoppervlak, 36 m² parkeeroppervlak, 11 m² opslagruimte/berging en 50 m² gemeenschappelijke elementen.

Vanaf het eerste moment straalt de woning een aangenaam gevoel van ruimte uit. Een ruime hal met kasten biedt veel opbergruimte en geeft toegang tot de verschillende vertrekken.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers.

De hoofdslaapkamer is bijzonder compleet en beschikt over een en suite badkamer, een ingebouwde kledingkast en een extra, afzonderlijke ruimte die momenteel als kleedkamer wordt gebruikt. Door de eigenschappen ervan kan deze ruimte echter eenvoudig worden aangepast aan andere behoeften van de eigenaar, bijvoorbeeld als werkruimte, extra bergruimte of knus privéhoekje.

De tweede slaapkamer is eveneens een tweepersoonskamer. De woning beschikt daarnaast over een tweede volledige badkamer, die zowel deze kamer als de rest van de woning bedient.

De keuken is afgescheiden, volledig uitgerust en zeer functioneel, met een comfortabele werkruimte, veel opbergruimte en een praktische was- en droogruimte.

Het hart van de woning is de ruime en lichte woon-eetkamer, een aangename en comfortabele ruimte die rechtstreeks in verbinding staat met een van de grote troeven van deze woning: de buitenruimte.

Vanuit de woonkamer bereikt u een eerste langgerekt terras, ideaal om rustig te ontbijten, buiten te lezen of gedurende een groot deel van het jaar simpelweg te genieten van het uitstekende klimaat van Mallorca.

Via enkele treden komt u vanaf dit terras in een tweede, ruimere buitenruimte, ingericht als een echte ontspannings- en recreatiezone.

Hier vindt u een jacuzzi, ruimte om te ontspannen en te zonnebaden en, onder een grote overkapping, een volledig uitgeruste buitenruimte met een gemetselde barbecue, bar en eetgedeelte. Ideaal om maaltijden en diners met familie en vrienden te organiseren.

Een bijzonder aangename ruimte waarmee u comfortabel van het buitenleven kunt genieten en die de woning een heel ander karakter geeft dan een conventioneel appartement.

De woning beschikt over aluminium kozijnen met dubbele beglazing, airconditioning in de woon-eetkamer en een voorbereid airconditioningsysteem in beide slaapkamers.

De woning wordt gemeubileerd verkocht, met uitzondering van de persoonlijke bezittingen van de eigenaars en de tafel en stoelen in de eetkamer, die niet bij de verkoop zijn inbegrepen.

Als bijzonder interessante aanvulling beschikt de woning over een privégarage, afgesloten met een metalen kanteldeur. Dit biedt meer privacy en veiligheid dan een conventionele parkeerplaats.

Achter in de garage bevindt zich bovendien een afzonderlijke berging, ideaal voor fietsen, stranduitrusting, gereedschap, sportmateriaal of seizoensgebonden spullen.

Een zeer complete, lichte en goed onderhouden woning, op korte afstand van een van de mooiste stranden van Mallorca en met buitenruimtes die uitnodigen om vrijwel het hele jaar door van het eiland te genieten.

Playa de Muro, natuur en de Middellandse Zee op enkele stappen van huis

Playa de Muro is een van de meest gewaardeerde kustgebieden in het noorden van Mallorca, bekend om zijn uitgestrekte strand met fijn wit zand, kristalhelder en ondiep water en een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

De nabijheid van het natuurpark s'Albufera, in combinatie met het prachtige strand en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen, restaurants, winkels en activiteiten, maakt dit tot een uitstekende locatie om het hele jaar door te wonen of als tweede verblijf aan zee te gebruiken.

Vanuit de woning zijn Puerto de Alcúdia, Can Picafort, Alcúdia en Pollença eenvoudig bereikbaar, zodat u kunt genieten van het volledige gastronomische, sportieve en culturele aanbod van het noorden van Mallorca.

Belangrijkste kenmerken

Ongeveer 200 meter van Playa de Muro.

Woning op de begane grond met ruime privébuitenruimtes.

188 m² bebouwd volgens het kadaster, inclusief woning, garage, berging en gemeenschappelijke elementen.

91 m² woonoppervlak volgens het kadaster.

2 tweepersoonsslaapkamers.

2 volledige badkamers, waarvan één en suite.

Hoofdslaapkamer met en suite badkamer, ingebouwde kledingkast en extra ruimte die momenteel als kleedkamer wordt gebruikt.

Ruime hal met kasten.

Afgescheiden keuken met wasruimte.

Lichte woon-eetkamer met directe toegang tot buiten.

Terras verdeeld in verschillende zones.

Ontspanningsruimte met jacuzzi.

Overdekte ruimte met gemetselde barbecue, bar en eetgedeelte buiten.

Aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Airconditioning in de woon-eetkamer.

Voorbereiding voor airconditioning in beide slaapkamers.

Afgesloten privégarage met kanteldeur.

Afzonderlijke berging.

Bouwjaar: 2001.

Uitstekende staat van onderhoud.

Gemeubileerd verkocht, met uitzondering van persoonlijke bezittingen en de tafel en stoelen in de eetkamer.

Kosten van de woning

Vereniging van eigenaars woning: € 600 / jaar.

Vereniging van eigenaars garage: € 50 / jaar.

Totale gemeenschappelijke kosten: € 650 / jaar. Ongeveer gelijk aan: € 54,17 / maand.

Water: individueel en variabel verbruik. De watervoorziening wordt via de vereniging van eigenaars beheerd en elke woning beschikt over een eigen meter. Vervolgens wordt aan elke eigenaar het bedrag voor het daadwerkelijke verbruik in rekening gebracht.

IBI: € 364,46 / jaar.

Afvalheffing: € 135,30 / jaar.

Riolering: € 11,56 / jaar volgens de betreffende aanslag voor het jaar 2025.

Geschatte afstanden

Playa de Muro: ongeveer 200 meter.

Natuurpark s'Albufera: enkele minuten.

Supermarkten en winkels: op korte afstand.

Restaurants en cafés: op enkele minuten.

Puerto de Alcúdia: ongeveer 10 minuten rijden.

Can Picafort: ongeveer 10 minuten rijden.

Historisch centrum van Alcúdia: ongeveer 15 minuten rijden.

Club de Golf Alcanada: ongeveer 20 minuten rijden.

Luchthaven Palma de Mallorca: ongeveer 45–50 minuten.

Informatie over de afbeeldingen

Om de woning in de best mogelijke staat te presenteren en het volledige potentieel ervan zichtbaar te maken, kunnen sommige foto’s in deze advertentie zijn geoptimaliseerd met professionele fotobewerkingstechnieken, virtuele woningstyling en/of zijn gemaakt met groothoeklenzen.

Deze bewerkingen hebben uitsluitend een esthetisch en commercieel doel. De indeling, afmetingen en essentiële kenmerken van de woning blijven te allen tijde gerespecteerd.

De afbeeldingen tonen verschillende mogelijke manieren om de woning te presenteren en impliceren niet noodzakelijkerwijs dat het afgebeelde meubilair, de decoratieve elementen of de getoonde inrichting bij de verkoop zijn inbegrepen, tenzij dit uitdrukkelijk in de beschrijving wordt vermeld.