Appartement te koop in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Wij presenteren dit penthouseappartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, momenteel voorzien van een toeristenvergunning, op Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

Dit appartement bevindt zich in een kleine, omheinde gemeenschap voor extra veiligheid en privacy. De toeristenvergunning is aanwezig.

Vanaf de ingang van Las Ramblas Golf loopt u in slechts 2 minuten naar La Fuente, waar u een ruime keuze aan bars, restaurants en winkels vindt. Ook het golfclubhuis ligt op 2 minuten lopen van het appartement.

Dit appartementenblok is slechts twee verdiepingen hoog, met een begane grond en het penthouse. Er is geen lift, alleen een trap. Het penthouse heeft geen directe buren, behalve onder zich, waardoor het een rustige woning is.

Het beschikt over een privé dakterras, een privéterras en uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad, met in de verte uitzicht op de golfbaan.

Binnen komt u het appartement binnen in de ruime, lichte, open woonkamer, eetruimte en keuken, voorzien van airconditioning. Deuren leiden naar het terras, met een trap naar het privé dakterras.

Aan de linkerkant bevinden zich slaapkamer 2 en de badkamer met ligbad en douche. Aan de rechterkant ligt de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. Beide slaapkamers hebben ingebouwde kasten en airconditioning.

Het water wordt verwarmd met een gasboiler. Het appartement is zeer recent opnieuw geschilderd en de buitenzijde is twee jaar geleden geschilderd.

Gemeenschappelijke voorzieningen: gemeenschappelijk zwembad.

Gemeenschappelijke kosten: €840 per jaar.
IBI/SUMA: €363 per jaar (onroerendezaakbelasting).

Vanaf de woning rijdt u in ongeveer 2 minuten naar de bars, restaurants, supermarkten, waaronder Aldi en Mercadona, en winkels van La Fuente. Het is vanaf het appartement ongeveer 15 minuten lopen, desgewenst langs het kanaal.

Het is minder dan 6 minuten rijden naar Villamartin Plaza of La Zenia Boulevard, met meer dan 150 winkels, bars en restaurants.

Een lang kanaal loopt door delen van Orihuela Costa en is ideaal om te fietsen. De prachtige stranden van de Costa Blanca liggen op minder dan 6 minuten rijden. Binnen enkele minuten rijden bevinden zich vier golfbanen van kampioenschapsniveau, waarvan Villamartin de dichtstbijzijnde is.

Las Ramblas Golf is een van de meest schilderachtige golfbanen van de Costa Blanca, met veel karakter. De baan staat bekend om zijn glooiende fairways, spectaculaire ravijnen en prachtige mediterrane omgeving. De baan is ontworpen om naadloos op te gaan in het natuurlijke landschap en biedt golfers van elk niveau een unieke uitdaging, evenals schitterende uitzichten.

Het clubhuis is een populaire ontmoetingsplek, met een restaurant en terras waar u na een ronde kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving.

De Toptracer Range brengt technologie naar de drivingrange en biedt interactieve uitdagingen, directe slagtracking en gegevens voor golfers van elk niveau.

De toeristenvergunning is aanwezig. Deze hoeft alleen op naam van de nieuwe eigenaar te worden gezet, in plaats van een volledig nieuwe vergunning aan te vragen. Het proces is sneller en eenvoudiger. Omdat de woning deel uitmaakt van een gemeenschap, hoeft niet te worden gewacht op goedkeuring tijdens de algemene ledenvergadering van de gemeenschap. Een advocaat kan u bij dit proces helpen.