Flat te koop in San Antón, Murcia stad, Murcia

Appartement met 3 slaapkamers en lift aan de Calle San Antón – Murcia | 250.000 €

Woning van ongeveer 100 m2, met 3 slaapkamers, 1 badkamer en lift, gelegen aan de Calle San Antón, naast de Escuela Oficial de Idiomas en op enkele minuten van het centrum van Murcia.

Een ruime, lichte en functionele woning, in goede staat van onderhoud en gemeubileerd te koop, waardoor ze zowel direct bewoond kan worden als rechtstreeks voor verhuur kan worden bestemd.

De ligging is een van de belangrijkste troeven: een gevestigde wijk met allerlei voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, dicht bij onderwijsinstellingen. Daardoor is dit een bijzonder interessante optie voor zowel gezinnen als investeerders.

Ideaal om zelf te bewonen

De ongeveer 100 m2, verdeeld over 3 slaapkamers en 1 badkamer, bieden ruimte en veelzijdigheid voor een gezin, een stel dat extra kamers nodig heeft of iemand die op zoek is naar een centraal gelegen woning met goede verbindingen.

De aanwezigheid van een lift, de goede staat van onderhoud en het feit dat de woning gemeubileerd wordt verkocht, zorgen voor comfort en maken het mogelijk om ervan te genieten zonder een grote initiële investering te moeten doen.

Een kans voor investeerders

De woning heeft een verhuurgeschiedenis aan studenten en is doorgaans verhuurd geweest voor 900 € per maand.

Dit betekent:

900 €/maand → 10.800 €/jaar bruto-inkomsten

Bij een verkoopprijs van 250.000 € bedraagt het brutorendement op de aankoopprijs ongeveer 4,32 % per jaar, vóór kosten en belastingen.

Bovendien maken de indeling met 3 slaapkamers en de nabijheid van de Escuela Oficial de Idiomas en het centrum van Murcia deze woning bijzonder interessant om de verhuur aan studenten voort te zetten of andere exploitatiemogelijkheden te overwegen, zoals kamerverhuur, altijd afhankelijk van de vraag en de marktomstandigheden.

Belangrijkste voordelen

Prijs: 250.000 €
Ongeveer 100 m2
3 slaapkamers
1 badkamer
Lift
Gemeubileerd
Goede staat van onderhoud
Calle San Antón, Murcia
Dicht bij de Escuela Oficial de Idiomas
Dicht bij het centrum en omringd door voorzieningen
Verhuurgeschiedenis aan studenten
Huurinkomsten van 900 €/maand
10.800 € bruto-inkomsten per jaar
Geschat brutorendement: 4,32 %
Ideaal als permanente woning of investering

Een veelzijdige woning op een strategische locatie in Murcia, die ruimte, een lift, een goede staat van onderhoud en een gevestigde huurmarkt combineert. Een kans voor wie op zoek is naar een woning om zelf van te genieten, maar ook voor wie een pand aan zijn vermogen wil toevoegen dat inkomsten kan genereren.