Bungalow te koop in La Zenia, Orihuela, Alicante

We presenteren deze parel van een bungalow: een gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers, een serre en een solarium op het dak, in de gewilde wijk Blue Lagoon! De woning ligt op slechts 2 minuten lopen van de eerste bars en op 3 minuten van de 24/7-minimarkt, en op 10 minuten lopen van Villamartin Plaza.

Buiten beschikt u over een kleine noordoostelijk georiënteerde voortuin, ideaal om op warme dagen aan de zon te ontsnappen. De mooie achtertuin is zuidoostelijk georiënteerd en een echte zonvanger voor zonliefhebbers. Er is ook een fantastische knusse zithoek waar u kunt ontspannen en van de zomer kunt genieten zonder in de directe hitte te zitten, of die u eventueel kunt ombouwen tot een bar. Zoals u op de foto's kunt zien, is er ook een gedeelte met hoogwaardig kunstgras.

Hoewel er momenteel geen zwembad is, zou u, door de balustrades in de achtertuin open te maken en één geheel te creëren, de tuin aanzienlijk kunnen vergroten en ruimte maken voor een zwembad op ware grootte of een kleiner dompelbad. De geschatte kosten variëren van €12.000 tot €20.000, afhankelijk van verschillende factoren.

Het solarium op het dak is ideaal voor zonaanbidders of om in de winter van meer zon te genieten.

Bij binnenkomst komt u in een overdekte terrasruimte met glas, perfect om buiten de zon te zitten en ideaal voor buitenleven in de winter, beschut tegen de kou. Afhankelijk van de benodigde bouwvergunningen zou deze ruimte eenvoudig kunnen worden uitgebreid om extra binnenruimte te creëren, waardoor de keuken en woonkamer groter worden. U zou nog steeds een gedeelte aan de zijkant als binnenruimte kunnen behouden, zodat u de mogelijkheid van een serre behoudt.

U komt de woning binnen via dubbele glazen openslaande deuren, die uitkomen in de open woonkamer, keuken en eetruimte. De keuken is ruim en modern en beschikt over een zijdeur naar de achtertuin. De woonkamer heeft airconditioning. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich de hoofdslaapkamer met een airconditioningseenheid, een tweede slaapkamer en een badkamer.

Gemeenschapskosten: €130 per jaar, aangezien er geen zwembad- of tuinonderhoud is.
IBI/SUMA: €319,42 (gemeentelijke belasting).

Blue Lagoon is om verschillende redenen een gewilde wijk. Er zijn veel bungalows voor mensen die de voorkeur geven aan gelijkvloers wonen, en alles bevindt zich dichtbij. De padelbanen en Greenlands minigolf liggen op 5 minuten rijden.

Op slechts 2 minuten lopen vindt u diverse lokale bars en restaurants, waaronder Bar 22 en RJ's, voorheen Captain Morgans, op 5 minuten afstand. De 24/7-minimarkt ligt op 3 minuten lopen en Villamartin Plaza op 10 minuten lopen. Ook de bars Sliders en Boris's liggen op 5 minuten lopen. Boris's is ideaal om te poolen of te darten en sport op tv te kijken. Daarnaast zijn er nog veel andere bars. Tot de restaurants behoren twee Chinese restaurants, één Indiaas restaurant en de fantastische Greek Tavern.

Binnen enkele minuten rijden van de woning bevinden zich bovendien vier golfbanen van kampioenschapsniveau, waarvan Villamartin de dichtstbijzijnde is. Een lang kanaal loopt door Las Ramblas naar gebieden zoals Villamartin en San Miguel de Salinas. Het is ideaal om naar nabijgelegen locaties te wandelen en vormt ook een geweldige fietsroute.

La Fuente is een commercieel gebied vol winkels, bars en restaurants. U vindt er ook de supermarkten Aldi en Mercadona. Dit alles ligt op 2 minuten rijden van de woning.

La Zenia Boulevard, met meer dan 150 winkels, bars en restaurants, ligt op slechts 5 minuten rijden. De prachtige stranden van de Costa Blanca liggen voor de deur, op minder dan 8 minuten rijden.