Commercieel te koop in Zaidin, Granada stad, Granada

Commerciële ruimte van 46 m² nuttige oppervlakte te koop aan Avenida de América, Granada. Volledig ingerichte horecaruimte, klaar om in gebruik te nemen, gelegen in een drukke voetgangerszone met een hoge bevolkingsdichtheid en voortdurende passage. Beleggingskans in een van de levendigste wijken van Granada. Gelijkvloers van een woongebouw met zichtbare bakstenen gevel, met een etalage die rechtstreeks uitkomt op de voetgangerslaan.

Indeling en huidige staat:
Met zijn 45 m² wordt elke meter optimaal benut. Open en functionele indeling: bargedeelte met een centrale bar van 7 meter in roestvrij staal, met plaats voor 6 hoge barkrukken. Achterste werkbar met water- en elektriciteitsaansluiting, voorbereid voor een professionele koffiemachine. Zeer licht dankzij de grote glazen pui aan de straatzijde. Serviceruimte met berging of opslagruimte met op maat gemaakte ingebouwde kasten en een afzonderlijk toilet voor klanten. Hoogwaardige afwerking: porseleinen tegelvloer, hangende industriële verlichting, airconditioning, verlaagd plafond, automatische oprolbare beveiligingsafsluiting en beglazing van groot formaat. Horecavergunning als café-bar.

Uitstekende ligging en veilige investering:
Avenida de América is een volledig autovrije verkeersader met de mogelijkheid om buiten een terras te plaatsen. Volledig gevestigde omgeving, omringd door succesvolle bedrijven: tandartspraktijk, administratiekantoren, opticien, makelaarskantoren en supermarkten. Gebouw met een hoge bevolkingsdichtheid en een vaste klantenkring uit de buurt die het hele jaar door verzekerd is. Ideaal voor een ondernemer die een eigen zaak wil starten zonder verbouwingen uit te voeren, voor een franchise van een koffiebar, bakkerij of biercafé, of als investering om te verhuren met een hoog rendement; er is veel vraag in de omgeving. Documentatie volledig in orde. Bezichtiging zonder verplichtingen. Ref. 88729