Villa te koop in Benalmádena, Málaga

Gelegen in de urbanisatie Veracruz (Arroyo de la Miel) biedt deze vrijstaande villa een fantastische kans. De woning is perfect gelegen voor wie waarde hecht aan gemak: ze biedt uitstekende verbindingen met de snelweg en ligt tegelijkertijd op loopafstand van lokale winkels, restaurants en het stadscentrum.

Wat deze woning echt onderscheidt, is de indeling op één verdieping. Dit biedt een onderhoudsvriendelijke levensstijl zonder architectonische barrières, waardoor de villa ideaal is voor wie toegankelijkheid zoekt zonder in te leveren op ruimte of privacy.

Bij het betreden van het perceel straalt de woning authentieke Andalusische charme uit en is de buitenruimte ontworpen om optimaal van het mediterrane klimaat te genieten. Aan de linkerkant omringt een gezellige eethoek in de openlucht het huis en leidt deze naar een zonneterras dat profiteert van de heerlijke middagzon. Dit terras ligt naast het privézwembad en een praktische externe badkamer met douche. Rechts van de entree leidt een trap naar het dakterras. Deze verhoogde oase beschikt over zitgedeeltes om te ontspannen en biedt prachtig panoramisch uitzicht op zowel de zee als de bergen.

Binnen is de indeling praktisch en goed verbonden. De entreehal vormt het centrale punt van het huis. Aan de linkerkant bevindt zich een comfortabele woonkamer met directe toegang tot het terras en het zwembadgedeelte, op het zuidwesten gelegen, waardoor er een aangename overgang ontstaat tussen het binnen- en buitenleven. Rechts van de hal ligt de aparte keuken, die toegang biedt tot een ontbijtruimte (office), een unieke ruimte met een traditionele pizzaoven die in de muur is ingebouwd. Deze zone is zeer functioneel en biedt directe interne toegang tot een grote garage met wasruimte. Vanuit de garage is er bovendien toegang tot de achterzijde van het huis, waar zich verschillende bergruimtes bevinden.

De hal loopt vanaf de entree rechtdoor naar het slaapgedeelte. Aan de rechterkant bevindt zich een ruime tweepersoonsslaapkamer met inloopkast en een en-suite badkamer met douche. Aan het einde van de hal, aan de linkerkant, ligt een veelzijdige slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Tot slot leidt de hal naar de hoofdslaapkamer, die over een eigen en-suite badkamer beschikt. Voor extra comfort gedurende het hele jaar is de woning voorzien van ingebouwde kasten in alle kamers en airconditioningunits (koelen/verwarmen) in de slaapkamers en de woonkamer.

Perceel: ca. 308 m², Bouwjaar: 2012. Geschatte kosten: IBI: €903 per jaar - Afvalbelasting: €190 per jaar - Verenigingskosten: €0 per maand (Er is geen vereniging in Veracruz). EPC: Energielabel D (89,61 kWh/m²/jaar), Emissielabel CO2 C (16,95 kgCO2/m²/jaar).