Flat te koop in Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Een woning, twee onafhankelijke woonruimtes op 200 meter van het strand van Puerto de Alcúdia

Er zijn woningen die opvallen door hun ligging en andere die een indeling bieden die volledig afwijkt van wat gebruikelijk is. Deze woning combineert beide kwaliteiten: ze ligt op slechts 200 meter van het prachtige strand van Puerto de Alcúdia en is zorgvuldig gerenoveerd om binnen één eigendom twee ruime, vrijwel onafhankelijke woonruimtes te bieden.

Een unieke, veelzijdige indeling die bijzonder interessant is voor gezinnen die hun verblijf op Mallorca willen delen en tegelijkertijd hun eigen privacy willen behouden.

De woning bevindt zich op de eerste verdieping, beschikt over ongeveer 81 m² bebouwd oppervlak en heeft een verzorgde mediterrane uitstraling, met natuurlijke tinten, hout, plantaardige vezels en een aangename warme sfeer als belangrijkste kenmerken.

Vanaf het eerste moment valt de bijzondere indeling op.

De woning is verdeeld in twee ruime woon- en rustruimtes, elk uitgerust met een eigen keuken, complete badkamer met douche, wasmachine en airconditioning, waardoor ze vrijwel zelfstandig kunnen worden gebruikt.

De eerste van deze ruimtes heeft bovendien directe toegang tot een aangenaam privébalkon van ongeveer 8 m², omringd door groen en bedoeld als een kleine uitbreiding van de woning naar buiten.

Binnen sluit de keuken op natuurlijke wijze aan op de hoofdruimte, met een comfortabele eethoek en een ruime rustzone. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een bijzonder gezellige sfeer.

De tweede ruimte volgt dezelfde filosofie, maar valt vooral op door het gevoel van ruimte en licht. De vele ramen zorgen ervoor dat natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag een prominente rol speelt, waardoor een open ruimte ontstaat waarin de rust-, eet- en kookgedeeltes comfortabel samenkomen.

Beide ruimtes beschikken over een eigen complete badkamer met douche en wasruimte. De badkamers zijn bovendien voorzien van elektrische vloerverwarming, wat tijdens de koelere maanden voor aangenaam comfort zorgt.

De woning beschikt verder over airconditioning in beide ruimtes, kasten en diverse zorgvuldig geïntegreerde opbergoplossingen.

Het is belangrijk te vermelden dat het officieel om één woning gaat, hoewel de huidige indeling het mogelijk maakt om van twee vrijwel zelfstandige woonzones te genieten.

Juist deze eigenschap maakt de woning bijzonder interessant voor gezinnen met volwassen kinderen, ouders die een woning met hun kinderen willen delen, gasten die meer privacy wensen of simpelweg voor wie binnen één eigendom over twee duidelijk gescheiden ruimtes wil beschikken.

De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats buiten naast het gebouw en bevindt zich in een aangename woonomgeving met aangelegde gemeenschappelijke zones.

Dit alles op slechts enkele minuten lopen van een van de bekendste stranden in het noorden van Mallorca, en omringd door supermarkten, restaurants, cafés, winkels en allerlei voorzieningen.

Een bijzondere, zorgvuldig gerenoveerde woning met een indeling die in deze omgeving moeilijk te vinden is.

Puerto de Alcúdia, wonen op slechts enkele stappen van de Middellandse Zee

Puerto de Alcúdia is een van de meest gewaardeerde woongebieden in het noorden van Mallorca dankzij de combinatie van strand, voorzieningen, sportactiviteiten en een uitstekende levenskwaliteit gedurende vrijwel het hele jaar.

Het uitgestrekte witte zandstrand met ondiep water biedt de mogelijkheid om van de Middellandse Zee te genieten in een bijzonder aangename omgeving, zowel voor gezinnen als voor wie een tweede woning aan zee zoekt.

De woning ligt op slechts 200 meter van het strand, dat in enkele minuten te voet bereikbaar is zonder de auto te hoeven gebruiken.

In de directe omgeving vindt u supermarkten, restaurants, cafés, winkels, een apotheek, openbaar vervoer en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven.

Op korte afstand bevinden zich ook de jachthaven van Alcúdia, het historische centrum van Alcúdia, de prestigieuze Club de Golf Alcanada en talrijke stranden en baaien in het noorden van Mallorca.

Belangrijkste kenmerken

Op ongeveer 200 meter van het strand van Puerto de Alcúdia.

Ongeveer 81 m² bebouwd oppervlak.

Volledig gerenoveerde en zorgvuldig ingerichte woning.

Twee ruime, vrijwel onafhankelijke woonruimtes.

Twee volledig uitgeruste keukens.

Twee complete badkamers met douche.

Een wasmachine voor elk van de twee ruimtes.

Elektrische vloerverwarming in de badkamers.

Airconditioning in beide ruimtes.

Privébalkon van ongeveer 8 m².

Veel ramen en uitstekende natuurlijke lichtinval.

Parkeerplaats buiten naast het gebouw.

Aangelegde gemeenschappelijke zones.

Eerste verdieping.

Gebouw zonder lift.

Een bijzonder interessante indeling voor gezinnen, gasten of verschillende generaties van één familie.

Kosten van de woning

Gemeenschappelijke kosten: € 200 / kwartaal (€ 800 / jaar).

Water: inbegrepen in de gemeenschappelijke kosten.

Onroerendezaakbelasting (IBI): € 212,81 / jaar.

Afvalstoffenheffing: € 117,10 / jaar.

Energiecertificaat: F.

Energieverbruik: 199,3 kWh/m²·jaar.

Emissies: 55,4 kg CO₂/m²·jaar.

Geschatte afstanden

Strand van Puerto de Alcúdia: ongeveer 200 meter / 3 minuten lopen.

Supermarkten: enkele minuten lopen.

Restaurants en cafés: enkele minuten lopen.

Boulevard van Puerto de Alcúdia: ongeveer 10 minuten lopen.

Jachthaven: ongeveer 5 minuten met de auto.

Historisch centrum van Alcúdia: ongeveer 5 minuten met de auto.

Club de Golf Alcanada: ongeveer 10 minuten met de auto.

Puerto de Pollença: ongeveer 15 minuten met de auto.

Luchthaven van Palma de Mallorca: ongeveer 45 minuten.

Informatie over de afbeeldingen

Om de woning in de best mogelijke staat te presenteren en de visualisatie van al haar potentieel te vergemakkelijken, kunnen sommige foto’s in deze advertentie zijn geoptimaliseerd met professionele fotobewerkingstechnieken, virtuele home staging en/of zijn gemaakt met groothoeklenzen.

Deze aanpassingen hebben uitsluitend een esthetisch en commercieel doel. De indeling, afmetingen en essentiële kenmerken van de woning blijven te allen tijde gerespecteerd.

De afbeeldingen tonen verschillende mogelijkheden voor de presentatie van de woning en impliceren niet noodzakelijkerwijs dat het weergegeven meubilair, de decoratieve elementen of de inrichting bij de woning zijn inbegrepen, tenzij dit uitdrukkelijk in de beschrijving wordt vermeld.

Referentie 2287