Studio te koop in Estepona, Málaga

Ideale investering aan zee met toeristische verhuurvergunning in El Pirata, Estepona

Uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning aan de Middellandse Zee met rendementsmogelijkheden en een bevoorrechte ligging aan de kust, direct aan het strand. Deze volledig gerenoveerde en gemeubileerde studio van 40 m² bebouwd bevindt zich in de exclusieve wijk El Pirata, Estepona, op slechts enkele meters van de zee.

De woning biedt directe toegang tot de boulevard en de stranden, terwijl de westelijke oriëntatie ervoor zorgt dat u de hele middag kunt genieten van aangenaam natuurlijk licht. De uitstekende ligging en indeling maken deze woning bijzonder interessant, zowel als investering als om ervan te genieten als tweede woning aan de Costa del Sol.

Daarnaast beschikt de woning over een vergunning voor vakantieverhuur (VUT) en een toeristisch registratienummer (NRU), waardoor de investeerder de mogelijkheid heeft om de woning het hele jaar door toeristisch te exploiteren.

Indeling

Woon- en slaapgedeelte: Open en optimaal benutte ruimte met woonkamer, eetgedeelte en slaapgedeelte, waardoor een comfortabele en functionele sfeer ontstaat.
Keuken: Volledig uitgeruste en gemeubileerde keuken met de belangrijkste apparatuur.
Badkamer: Complete badkamer, onlangs gerenoveerd en voorzien van moderne afwerkingen.

Kwaliteiten en afwerkingen

Renovatie: Volledig gerenoveerde woning, momenteel in uitstekende staat.
Klimaatregeling: Airconditioning via een splitsysteem en individuele elektrische verwarming.
Meubilair: Wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar voor direct gebruik of om meteen toeristisch te exploiteren.

Bijbehorende voorzieningen en gemeenschappelijke ruimtes

Verdieping: Tweede verdieping van een gebouw met buitengevel.
Lift: Gebouw voorzien van een lift.
Gemeenschappelijke ruimtes: Tuinen en groene gemeenschappelijke ruimtes.
Omgeving: Gelegen aan de kust, met directe toegang tot de stranden en de boulevard.
Voorzieningen: Ruime keuze aan restaurants en voorzieningen op enkele minuten loopafstand.

Investeringspotentieel

Toeristische vergunning: De woning beschikt over VUT en NRU.
Gebruik: Ideaal voor toeristische exploitatie of als tweede woning.
Ligging: Direct aan het strand in El Pirata, een zeer gewilde wijk van Estepona.